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Lake Mead Plaza 6520 E Lake Mead Blvd Espace disponible | 311 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89156
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement côté est dans le couloir animé de Lake Mead et Hollywood
- Signalisation des bâtiments et des pylônes disponible
- Ancien magasin de téléphonie mobile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 311 m² | Négociable | 188,82 € /m²/an 15,74 € /m²/mois 58 767 € /an 4 897 € /mois | Triple net (NNN) |
6520 E Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 107
Rates from $1.70 NNN 3,350 SF Former Anytime Fitness CAM: $0.59 PSF NNN Excellent East side location in the busy Lake Mead and Hollywood corridor Join Taco Bell, Subway, Walmart, T-Mobile, Domino’s Pizza and more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Joignez-vous à Taco Bell, Subway, Walmart, T-Mobile, Domino'
- Excellent emplacement côté est dans le quartier animé de Lake Mead
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 311 m² | Façade | Shatz St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 286 m² |
| Stationnement | 70 places | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Shatz St |
| Surface commerciale utile | 1 286 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Les 6520 et 6540 E. Lake Mead Blvd. sont deux excellents points de vente situés dans le Wal-Mart Neighborhood Market Center de Lake Mead, juste à l'ouest d'Hollywood. Rejoignez les locataires existants, Subway, Starbucks, Domino's et bien d'autres.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Mead Plaza | 6520 E Lake Mead Blvd
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