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6520-6534 Crenshaw Blvd Local commercial | 114 m² | À louer | Los Angeles, CA 90043
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Informations principales
- Frontage and signage on Crenshaw Blvd, with traffic counts of approximately 33,000 ADT at Crenshaw and W. 66th Pl.
- Close proximity to the Hyde Park Metro Link station and new multi-family developments
- Ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6520 | 114 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 38 190 € /an 3 182 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6520
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Fully Built out kitchen with a grease trap!!!!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6520-6534 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA 90043
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Deluxe Laundry Spa
- Laverie
- 1
- Local
- Ldm Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Papa Johns
- Pizza
- 3 185
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Deluxe Laundry Spa | Laverie | 1 | Local |
| Ldm Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Papa Johns | Pizza | 3 185 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 114 m² | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 433 m² |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 433 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
**Second-Generation Restaurant Space for Lease – 6520 Crenshaw Blvd, Los Angeles** Position your restaurant for success in this 1,232-square-foot second-generation restaurant space** located on busy Crenshaw Boulevard Previously occupied by Papa Johns, this turnkey location is ideally suited for a pizza concept, sandwich shop, café, quick-service restaurant, bakery, dessert shop, or other food and beverage operator. The space features an existing commercial kitchen with restaurant infrastructure already in place, including a walk-in cooler, HVAC, three-compartment sink, prep areas, commercial hood system, and other essential equipment. Its efficient layout is designed to maximize operations while providing excellent functionality for a variety of restaurant concepts. Situated on a highly visible commercial corridor with strong daily traffic, the property offers outstanding exposure and convenient access to a dense surrounding population. Join an established retail trade area that attracts both neighborhood customers and commuters, making this an exceptional opportunity for an owner-user or franchise operator seeking a move-in-ready location. Property Highlights * 1,232 SF second-generation restaurant * Former Papa Johns location * Existing commercial kitchen infrastructure * Walk-in cooler and restaurant fixtures in place * High-visibility frontage on Crenshaw Boulevard * Strong traffic counts and excellent signage opportunity * Ideal for QSR, pizza, sandwiches, coffee, bakery, dessert, or specialty food concepts * Available immediately This is a rare opportunity to lease a fully built-out restaurant space and significantly reduce the time and expense required to open your business.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Métro
- Restaurant
- Panneau monumental
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6520-6534 Crenshaw Blvd
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