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652 NW 85th St Immeuble residentiel 3 lots 819 726 € (273 242 €/Lot) Seattle, WA 98117
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Résumé analytique
Crown Hill Duplex property still in time for FIFA World Cup! Former law office, zoned NC1-55(M). Lease then develop mixed use project: apartments, coop or condo w/ ground level comm (retail, office, medical) up to 16 units - Square Footage up to 41,000 and Traffic Count 18,800 - 20,000. Can owner-occupy w/ residential lending. Surrounding density is growing with new NR zoning. Current rents total $4,800. Don't miss your opportunity to own this fantastic investment opportunity and be in the heart of Crown Hill-Ballard-Greenwood. Okay to street appraise exterior. Interior tour with signed PSA. Finance Sheet Uploaded
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 4+2 | 2 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 094600-0270 | Évaluation totale | 832 238 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 831 375 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 863 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
094600-0270
Évaluation du terrain
831 375 € (2024)
Évaluation des aménagements
863 € (2024)
Évaluation totale
832 238 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
652 NW 85th St
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