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652 Exchange Pl Bureau 437 m² À vendre Lilburn, GA 30047 615 658 € (1 409,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- L'ensemble du bâtiment est également disponible à la location pour 6 100$ par mois (assurance et taxes foncières incluses).
- Suite A récemment rénovée
- Accès facile aux autoroutes US-29 et I-85.
- Immeuble de bureaux indépendant d'un étage avec entrées séparées pour la suite A et la suite B.
- Le parc professionnel Indian Trail, sans frais d'association, est situé sur la route très fréquentée d'Indian Trail à Lilburn, en Géorgie.
- Bâtiment propriétaire-utilisateur idéal comprenant une salle de conférence, une cuisine et 8 bureaux dans la suite A.
Résumé analytique
La suite A sera disponible une fois que le propriétaire aura déménagé l'entreprise dans un autre emplacement dans quelques mois. La suite B est disponible et vacante.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
437 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2018
Prix
615 658 €
Prix par m²
1 409,98 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
437 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commercial Business
Stationnement
12 places (27,48 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6-159-407 | Évaluation des aménagements | 178 584 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 45 257 € (2025) | Évaluation totale | 223 841 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6-159-407
Évaluation du terrain
45 257 € (2025)
Évaluation des aménagements
178 584 € (2025)
Évaluation totale
223 841 € (2025)
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Présenté par
652 Exchange Pl
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