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Stand-Alone Restaurant Building - UO Campus 652 E Broadway Local commercial | 252 m² | À louer | Eugene, OR 97401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,715 SF stand-alone restaurant building near University of Oregon
- Fully equipped kitchen with hood system & walk-in cooler
- Excellent signage and visibility along East Broadway
- 32 dedicated on-site parking stalls
- Recent upgrades: plumbing, grease interceptor, electrical, flooring, paint
- Steps from major student housing, Hayward Field & Matthew Knight Arena
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 252 m² | Négociable | 282,60 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 71 280 € /an 5 940 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime stand-alone restaurant building located on East Broadway near the University of Oregon campus. This ±2,715 SF single-level building offers excellent visibility, 32 on-site parking spaces, and direct access to Eugene’s most active dining and student corridor. The interior features beautiful exposed wood ceilings, an open dining area with seating for 60+, a commercial-grade kitchen equipped with a hood system and walk-in cooler, and two restrooms. Recent improvements include upgraded plumbing with new floor drains, a new grease interceptor, updated electrical panels, epoxy flooring, new interior and exterior paint, and refreshed landscaping. Surrounded by major student housing developments and within walking distance to the University of Oregon, Matthew Knight Arena, and Hayward Field, this property benefits from steady year-round foot traffic and exceptional signage exposure. Lease Rate: $7,000/month, NNN Building Size: ±2,715 SF Parking: 32 on-site spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- 2,715 SF single-level restaurant space
- 32 dedicated on-site parking stalls
- Spacious seating area (60+) & wood exposed ceiling
- Expansive window line with abundant natural light
- High visibility near University of Oregon
- New exterior & interior paint and epoxy flooring
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 252 m² | Surface commerciale utile | 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 252 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 252 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété est située dans un quartier privilégié avec une visibilité élevée et une circulation intense, à quelques pas du campus de l'université de l'Oregon.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stand-Alone Restaurant Building - UO Campus | 652 E Broadway
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