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South Odgen Plaza 652-682 S Ogden St Espace disponible | 1 858 m² | Local commercial | Buffalo, NY 14206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de 20 000 +/- pieds carrés disponible immédiatement
- Espace ouvert massif au centre de la propriété
- Possibilité d'installer un quai de chargement
- Capacité de bureau, de vente au détail ou d'entrepôt
- De nombreuses places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 652 | 1 858 m² | 1-25 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
652-698 S Ogden St - 1er étage – Bureau 652
We are excited to announce the availability of a 20,000+/- SF space for lease in a strip center plaza with Big Lots as the anchor tenant. This property, formerly used as office space, can easily be converted into office, retail, or warehouse space. The location of the property at the end of the plaza provides accessibility from the rear, side, and front of the building. There is a protruding canopy over the front door access, which adds to the visual appeal of the property. As you enter the property, there is a vestibule with storage and restrooms for any customers or employees. This opens up into a massive 15,000+/- square-foot open area suitable for any business. Along the exterior perimeters of the space, there is a combination of private offices, a conference room, a storage room, bathrooms, and a large break room. Additional warehouse space is located in the rear of the property with the potential to have a dock installed on the side of the building. The property is beautifully maintained and available immediately. Don't miss out on this opportunity to lease a prime location with endless possibilities.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de 20 000 +/- pieds carrés disponible immédiatement
- Capacité de bureau, de vente au détail ou d'entrepôt
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 858 m² | Façade | 315,77 m le Ogden St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 617 m² |
| Stationnement | 675 places | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 675 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 315,77 m le Ogden St |
| Surface commerciale utile | 10 617 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes ravis d'annoncer la disponibilité de 20 000 places de +/- et de 30 000 +/- pieds carrés à louer sur une place du centre de strip-tease. Cette propriété, autrefois utilisée comme espace de bureau, peut facilement être convertie en bureaux, commerces ou entrepôts. L'espace de 30 000 pieds carrés environ était un ancien magasin Big Lots doté d'un quai de chargement et de toutes nouvelles unités de CVC l'année dernière. L'emplacement de la propriété au bout de la place permet d'y accéder depuis l'arrière, les côtés et l'avant du bâtiment. Un auvent saillant surplombe la porte d'entrée pour y accéder, ce qui ajoute à l'attrait visuel de la propriété. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous trouverez un vestibule avec rangement et toilettes pour tous les clients ou employés. Cela ouvre sur un immense espace ouvert de 13 000 pieds carrés et plus adapté à toutes les entreprises. Le long des périmètres extérieurs de l'espace, on trouve une combinaison de bureaux privés, d'une salle de conférence, d'un débarras, de salles de bains et d'une grande salle de pause. La hauteur du plafond par rapport à la grille déroulante est de 10 pieds 8 pouces et la hauteur de 16 pieds par rapport à la solive du toit. Possibilité d'installer des quais ou des portes basculantes sur le côté du bâtiment. La propriété est magnifiquement entretenue et disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de louer un emplacement de choix aux possibilités infinies. Situé juste au nord de l'intersection de la rue S. Ogden et de la rue Dingens. Cet établissement permet d'accéder facilement aux principaux itinéraires tels que le Thruway I-190 I-90 de l'État de New York, ainsi que la route 62 Bailey Avenue et le centre-ville de Buffalo. Il est également situé à proximité de Southtowns et d'autres marchés environnants. L'établissement est principalement entouré de maisons résidentielles, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses entreprises.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
South Odgen Plaza | 652-682 S Ogden St
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