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New Price-September 2026-Now 6.0% Cap Rate 652-670 E Santa Clara St Bureau 634 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95112 2 837 193 € (4 474,62 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent leased investment opportunity
- Well maintained building
- Attractive facade
- Excellent 1031 Exchange Opportunity
Résumé analytique
Avison Young is pleased to present 652-670 E Santa Clara Street, a well-maintained 6,825-square-foot mixed-use property in Downtown San Jose’s Central Business District. This prime asset is 100% occupied by a strong mix of medical and residential tenants, featuring five medical office suites—including an upscale dental practice—and two residential units. With flexible General Commercial zoning, beautiful Spanish-influenced architecture, and an attached four-car garage, this property represents a stable, income-producing investment in the heart of Silicon Valley.
The building boasts an unbeatable location with massive brand exposure from over 18,000 daily passing vehicles. It offers effortless transit access near major freeways and the San Antonio Light Rail Station, making commutes simple for clients and staff. Businesses will benefit from a massive built-in customer base driven by a 5-mile population of over 266,000, close proximity to San Jose State University, and a short 10-minute drive to the San Jose Regional Medical Center.
For a complete rent roll and additional information please email or call Broker.
The building boasts an unbeatable location with massive brand exposure from over 18,000 daily passing vehicles. It offers effortless transit access near major freeways and the San Antonio Light Rail Station, making commutes simple for clients and staff. Businesses will benefit from a massive built-in customer base driven by a 5-mile population of over 266,000, close proximity to San Jose State University, and a short 10-minute drive to the San Jose Regional Medical Center.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
634 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2007
Prix
2 837 193 €
Prix par m²
4 474,62 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
170 332 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
317 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CG - La propriété est zonée CG (Commercial General). Les utilisations autorisées incluent les utilisations dentaires/médicales, le bureau général, le soutien aux entreprises, l'hôtel/motel, le commerce de détail général
Stationnement
4 places (6,31 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 467-27-010 | Évaluation des aménagements | 772 931 € |
| Évaluation du terrain | 646 028 € | Évaluation totale | 1 418 960 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
467-27-010
Évaluation du terrain
646 028 €
Évaluation des aménagements
772 931 €
Évaluation totale
1 418 960 €
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Présenté par
New Price-September 2026-Now 6.0% Cap Rate | 652-670 E Santa Clara St
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