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Marcel Gardens Memorial Hermann Building 6519 Skyline Dr Local commercial 1 361 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Fulshear, TX 77441 6 423 624 € (4 719,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Retail in West Houston’s Fastest-Growing Submarket
- Strong Tenant Mix and Synergistic Use Patterns
- Surrounded by High-Income, Master-Planned Communities
- Anchored by Memorial Hermann
- The Heart of Fulshear’s Growth Corridor
- Investor-Friendly Structure & Long-Term Stability.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing the Memorial Hermann building at Marcel Gardens, a newly constructed, healthcare-anchored retail center in Houston’s fastest-growing suburb, Fulshear, TX. This 100% leased retail building is surrounded by high income master planned communities and located along the newly extended Westpark Tollway, connecting affluent Fulshear to downtown Houston.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 361 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
6 423 624 €
Prix par m²
4 719,68 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
411 112 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
None - N/A
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment B (14 500 pi²) utilisateurs de commerce de détail
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Building B | 652 – 1 369 m² | Local commercial | - | Maintenant |
Building B
| Surface |
| 652 – 1 369 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Building B
| Surface | 652 – 1 369 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment B (14 500 pi²) utilisateurs de commerce de détail
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0294-00-001-0011-914 | Évaluation des aménagements | 1 698 549 € |
| Évaluation du terrain | 599 855 € | Évaluation totale | 2 298 403 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0294-00-001-0011-914
Évaluation du terrain
599 855 €
Évaluation des aménagements
1 698 549 €
Évaluation totale
2 298 403 €
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Présenté par
Marcel Gardens Memorial Hermann Building | 6519 Skyline Dr
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