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6519 Crenshaw Blvd Immeuble residentiel 14 lots 2 081 022 € (148 644 €/Lot) Taux de capitalisation 7,56 % Los Angeles, CA 90043
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent cash flow opportunity on a rare 14 unit opportunity in Hyde Park.
- Offered at a 7.56% current cap rate and 8.05 GRM, excellent metrics offering a great return on investment
- Strong unit mix consisting of (6) 1 bed, 1 bath, (2) 2 bed, 1 bath, (3) 3 bed, 1 bath, (3) single, 1 bath units
- Located just south Hyde Park Blvd walking distance to a Crenshaw Metro stop.
Résumé analytique
6519 Crenshaw Blvd is an opportunity for an investor to acquire 14 units in a great Hyde Park location, just a short walk to a Crenshaw Metro Stop. The investment offers excellent cash flow day one, while still offering future upside potential. The building features an excellent unit mix consisting of (6) 1 bed, 1 bath, (2) 2 bed, 1 bath, (3) 3 bed, 1 bath, (3) single, 1 bath units. The units are spread out over 7,576 square feet of gross leasable area and sit on a large 10,765 square foot lot that is zoned LAC2. The building was built in 1941.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 081 022 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 148 644 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 7,56 % | Surface de l’immeuble | 848 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.05 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | LAC2-1, Los Angeles - Commercial | ||
| Prix | 2 081 022 € |
| Prix par lot | 148 644 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,56 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.05 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 848 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | LAC2-1, Los Angeles - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 1 314 € | 33 |
| 1+1 | 6 | 1 577 € | 46 |
| 2+1 | 2 | 1 928 € | 56 |
| 3+1 | 3 | 2 497 € | 70 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4006-018-006 | Évaluation des aménagements | 610 154 € |
| Évaluation du terrain | 671 171 € | Évaluation totale | 1 281 325 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4006-018-006
Évaluation du terrain
671 171 €
Évaluation des aménagements
610 154 €
Évaluation totale
1 281 325 €
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Vidéos
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Présenté par
6519 Crenshaw Blvd
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