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Galewood Plaza II 6518-6534 W North Ave Local commercial 1 280 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60707 2 348 683 € (1 834,88 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100 Percent Occupied Five-Tenant Retail Center
D1 Training Signed a Six-Year Lease in 2024
The Average Household Income is $154,403 within a 0.5-Mile Radius of the Subject Property

Long Operating History: Taco Burrito King Has Been Operating Since 2011, Companion Animal Hospital Since 2015, and #1 Nails Salon Since 2014
Nearly 200 Feet of Frontage Along North Avenue, which Sees 33,500 Vehicles per Day
166,779 People Live within a Two-Mile Radius of the Subject Property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité d'investissement intéressante sur le tronçon animé du 6516-6532 W. North Avenue, Chicago IL. Cet emplacement privilégié offre un environnement commercial dynamique avec un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises locales et un trafic piétonnier élevé. Situé dans une zone densément peuplée, l'établissement bénéficie d'une solide base de consommateurs et d'une excellente visibilité. Les sites d'intérêt à proximité incluent le quartier de Galewood-Mont Clare et le centre commercial Brickyard, offrant un paysage commercial dynamique aux investisseurs potentiels. Grâce à son positionnement stratégique et à ses offres diversifiées, la région présente des perspectives intéressantes pour ceux qui cherchent à tirer parti du marché de détail florissant de Chicago.

Galewood Plaza II Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

1 280 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

2 348 683 €

Prix par m²

1 834,88 €

Taux de capitalisation

8,50 %

RNE

199 670 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,62 ha

Zonage

C3-1

Stationnement

41 places (32,03 places par 1 000 m² loué)

Façade

59 m sur W North

Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Companion Animal Hospital Oak Park is a well-established, full-service, small animal veterinary hospital providing comprehensive medical, surgical and dental care to Oak Park, IL. We strive to continually provide thorough and conscientious treatment and care. The doctors and team at Companion Animal Hospital Oak Park are committed to providing up-to-date diagnostic, medical, and surgical techniques, as well as providing the latest in preventative medicine recommendations. About Us The team at Companion Animal Hospital Oak Park believes that it is important that pet owners understand all aspects of their pet’s physical condition in sickness and in health. As such, we strive to thoroughly explain physical and diagnostic findings to our clients and to help them recognize early signs of disease before they become serious, and to help them make truly informed decisions about their pet’s health care. We provide a broad spectrum of diagnostic procedures through in-house testing and t

D1 Sports Training
-
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Lorem Ipsum
Jan 0000

House of Thrones
-
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
D1 Sports Training	-	-	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
House of Thrones	-	-	-	Lorem Ipsum	Jan 0000

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6518-6534 W North Ave, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 13-31-422-030-0000 13-31-422-041-0000 13-31-422-033-0000 13-31-422-039-0000 13-31-422-040-0000 13-31-422-042-0000	Évaluation des aménagements	112 032 €
Évaluation du terrain	228 320 €	Évaluation totale	340 352 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

13-31-422-030-0000
13-31-422-041-0000
13-31-422-033-0000
13-31-422-039-0000
13-31-422-040-0000
13-31-422-042-0000

Évaluation du terrain

228 320 €

Évaluation des aménagements

112 032 €

Évaluation totale

340 352 €

(630) 570-2260

CONTACTS

Sean Sharko
Adrian Mendoza
Austin Weisenbeck
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group

ID de l’annonce: 36288239
Date de mise sur le marché: 18/10/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 6518-6534 W North Ave, Chicago, IL 60707

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