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6513 Preston Rd - Building 3 Bureau | 323 m² | 1 085 859 € | À vendre | Plano, TX 75024

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

3,475 SF medical/professional office space
Excellent visibility with high traffic counts on Preston Rd
Professional office environment with maintained landscape

Prime location at Preston Rd. & Tennyson Pkwy
Close proximity to Dallas North Tollway & Sam Rayburn Tollway
Building & monument signage opportunities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned on the southwest quadrant of Preston Road and Tennyson Parkway, the property benefits from strong traffic counts on Preston Road and immediate proximity to the Dallas North Tollway and Sam Rayburn Tollway. Tenants will appreciate a professional office environment with fully maintained landscaping and the availability of both building and monument signage to maximize brand visibility.

Offering Memo

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	323 m²	Surface type par étage	323 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2005
Sous-type de bien	Médical	Surface du lot	0,2 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,94/1 000 m²
Étages	1
Zonage	A13 - Usages professionnels/médicaux/dentaires et bureau professionnel

Surface totale de l’immeuble	323 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	323 m²
Année de construction	2005
Surface du lot	0,2 ha
Ratio de stationnement	0,94/1 000 m²
Zonage	A13 - Usages professionnels/médicaux/dentaires et bureau professionnel

Accès 24 h/24
Signalisation
Cuisine

Chauffage central
Lumière naturelle

Plug & Play
Réception

Panneau monumental
Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 200

Surface du lot	323 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 085 859 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 363,48 €

Surface du lot	323 m²
Prix	1 085 859 €
Prix par m²	3 363,48 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Condo association fees 3,031.94/qtr

NOTES SUR LA VENTE

An exceptional office opportunity is now available in a prime Plano location. This 3,475 SF space is ideally suited for medical or professional office use, offering excellent functionality in a highly visible, easily accessible setting.