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6512 San Fernando Rd Bureau 726 m² À vendre Glendale, CA 91201 3 014 830 € (4 154,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Delivered Vacant And Ideal For Owner-User Occupancy In A Supply-Constrained Infill Submarket.
- ±7,812 SF Building With 12-Foot Clear Heights And Ground-Level Roll-Up Door.
- Prime San Fernando Road Location With Immediate Access To The 5 And 134 Freeways.
- Flexible SFMU Zoning Allows Office, Retail, Or Warehouse Uses.
- Secured Gated Parking With Six Onsite Spaces Plus Ample Street Parking.
- Surrounded By Major Entertainment Employers Including Disney And Warner Bros.
Résumé analytique
6512 San Fernando Road presents a rare owner-user opportunity in the highly sought-after Burbank–Glendale submarket. The ±7,812 SF freestanding mixed-use building sits on a ±10,765 SF parcel and will be delivered vacant at close, allowing immediate occupancy. Zoned SFMU, the property supports a wide range of uses including office, retail, and warehouse, making it ideal for businesses seeking flexibility in a supply-constrained infill location. The building features 12-foot clear ceiling heights, three bathrooms, a ground-level roll-up door with rear alley access, and gated onsite parking with six secured spaces, complemented by ample street parking. Strategically located along San Fernando Road, the property benefits from excellent visibility and proximity to the 5 and 134 freeways, providing efficient access throughout Los Angeles. The asset is adjacent to the Glendale–Burbank entertainment corridor, anchored by Disney, Warner Bros., DreamWorks, and Nickelodeon.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
726 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
3 014 830 €
Prix par m²
4 154,04 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
726 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
GLC3* - Commercial Service For Commercial Uses with Restricted Building Heights
Stationnement
8 places (11,02 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5623-026-004 | Évaluation des aménagements | 577 068 € |
| Évaluation du terrain | 659 510 € | Évaluation totale | 1 236 578 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5623-026-004
Évaluation du terrain
659 510 €
Évaluation des aménagements
577 068 €
Évaluation totale
1 236 578 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6512 San Fernando Rd
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