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KFC STNL NNN GROUND LEASE 6512 N 72nd St Local commercial 186 m² À vendre Omaha, NE 68122 1 023 425 € (5 508,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %

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Informations principales sur l'investissement

Single Tenant Net Leased KFC
Tenant exercised an early extension of a 5 year term
One of America's largest franchise operators - 1,100+ restaurants with 20,000+ employees in 32 states

Absolute NNN Ground Lease with a Drive-Thru
Tenant - KBP Brands, the largest KFC Franchisee
Outparcel to a Target Shopping Center

Résumé analytique

BROKER OF RECORD:
Adam Lewis
(303) 328-2050
Adam.Lewis@marcusmillichap.com

OM - KFC - 6512 N. 72nd St, Omaha, NE - MNet

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

186 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

1 023 425 €

Prix par m²

5 508,03 €

Taux de capitalisation

6,89 %

RNE

70 558 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

MU - Mixed use

Stationnement

18 places (96,88 places par 1 000 m² loué)

Façade

19 m sur N 72nd St

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	3397-0025-22	Évaluation des aménagements	780 274 €
Évaluation du terrain	369 414 €	Évaluation totale	1 149 688 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

3397-0025-22

Évaluation du terrain

369 414 €

Évaluation des aménagements

780 274 €

Évaluation totale

1 149 688 €

(303) 328-2050

Contact

Adam Lewis
Marcus & Millichap

ID de l’annonce: 40570005
Date de mise sur le marché: 18/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 6512 N 72nd St, Omaha, NE 68122

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Vidéos

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Photos

Street view Rue

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