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651 Thunderbolt St Industriel/Logistique 1 298 m² À vendre Chico, CA 95973 837 019 € (644,92 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Warehouse with heavy power and fenced yard space in Chico, CA
480 V/3-phase power with ~30 kVA and ~75 kVA capacities.

Skylights, clear-span layout, and full fire suppression system.
One grade-level roll-up door and one recessed dock-high truck well.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at 651 Thunderbolt Street in Chico, CA, this ±13,970 SF warehouse includes approximately ±7,000 SF of fenced yard space. The property features one grade-level roll-up door, one recessed dock-high truck well, and 480 V/3-phase power with ~30 kVA and ~75 kVA capacities. Interior improvements include full fire suppression, hose bibs, HVAC-served office, break area, and skylights over a clear-span layout. Zoned Airport Manufacturing, the site supports a variety of industrial and warehouse uses. Situated in the Chico Municipal Airport Industrial area, the property offers quick access to Highway 99 and nearby arterials. Surrounding users include manufacturing, logistics, and servicebased businesses. The site provides secure yard space, onsite parking, and efficient truck circulation in a well-connected industrial location. The building may also be purchased together with the adjacent property at 265 Boeing Avenue, which includes a ± 19,920 SF building and ±6,000 SF yard.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	837 019 €	Surface utile brute	1 298 m²
Prix par m²	644,92 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1985
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,25 ha
Zonage	Airport Manufacturing - Les utilisations appropriées sont la distribution, la fabrication et l'industrie lourde.

Prix	837 019 €
Prix par m²	644,92 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	1 298 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1985
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	Airport Manufacturing - Les utilisations appropriées sont la distribution, la fabrication et l'industrie lourde.