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651 South 21st St Local commercial 650 m² À vendre Colorado Springs, CO 80904 1 389 231 € (2 136,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

651 South 21st St, Colorado Springs, CO 80904

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • National Automotive Tenant: over 4,500 stores across the US, Canada, Puerto Rico, and the U.S. Virgin Islands.
  • Proximity to New Development: Adjacent to the Gold Hill Mesa master-planned community
  • Strong Traffic Counts: Over 42,000 vehicles daily on S 21st Street and 20,000+ on Bott Avenue
  • Nearby Freeways & Airport Access: Easy access to Highway 24 and I-25, with the Colorado Springs Municipal Airport just a 23-minute drive away

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Single-Tenant, Advance Auto Parts Freestanding Retail at Signalized Corner

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 389 231 €
Prix par m²
2 136,22 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
90 300 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C5 SS - Commercial Use C5 SS
Stationnement
30 places (46,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur South 21st St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Scooter's Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 74114-39-008 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 462 413 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
74114-39-008
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
462 413 €
(714) 504-0262

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38087580

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 651 South 21st St, Colorado Springs, CO 80904

Ce West Colorado Springs Local commercial situé à 651 South 21st St, Colorado Springs, CO 80904 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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651 South 21st St
(714) 504-0262 x

651 South 21st St

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Arthur Flores
(714) 504-0262

Jay Gomez
(831) 325-9847

James Kaye
(408) 453-7419

Kyle Kaye
(650) 281-5553

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