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651 NW 106th St Industriel/Logistique 452 m² À vendre Miami, FL 33150 1 851 279 € (4 099,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,59 %

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Informations principales sur l'investissement

Priced below recent small-bay sales
Irreplaceable infill location with I-95 exposure.
Within a high-value district with strong property appreciation trends.

SBA-eligible
Sale is inclusive of adjacent parcel #30-2136-019-0160 (additional 2,500 sq.ft. of land).
Easy access to major Miami-Dade roadways for connectivity.

Résumé analytique

A free-standing industrial / flex building on a substantial infill site in one of Miami-Dade's most supply-constrained corridors. Delivered vacant and SBA-eligible, 651 NW 106th Street is built to win with owner-users seeking immediate occupancy and investors seeking durable, low-management income. Sale is inclusive of adjacent parcel #30-2136-019-0160 (additional 2,500 sq.ft. of land).

Informations sur l’immeuble

Prix	1 851 279 €	Surface utile brute	452 m²
Prix par m²	4 099,36 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1964
Taux de capitalisation	5,59 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,12 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	BU-2 - BU-2 Commercial

Prix	1 851 279 €
Prix par m²	4 099,36 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	5,59 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	452 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1964
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	BU-2 - BU-2 Commercial