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Retail, Office, Grocery, Cold Storage 651 N Waterman Ave Local commercial 1 078 m² À vendre San Bernardino, CA 92410

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic intense pendant la journée.
Bâtiment de 2 étages avec beaucoup de pieds carrés pour de nombreuses utilisations différentes.

De nombreuses zones ont été aménagées pour accueillir d'éventuelles chambres congelées/froides.
Financement du vendeur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

± 11 600 pieds carrés d'espace à usage mixte comprenant (6) congélateurs/refroidisseurs à température contrôlée, (1) un fumoir à température contrôlée, (1) une buanderie, (5) chambres/bureaux à l'étage, (1) une salle de banquet/réunion de 50 pieds x 50 pieds à l'étage, une cuisine complète donnant sur l'avenue Waterman avec fenêtre donnant sur le patio avant, une cour clôturée/fermée, et bien plus encore. Ce bâtiment offre aux entreprises à la recherche d'un emplacement de choix pour prospérer et se développer. Situé dans la rue animée de Waterman Avenue, ce bâtiment bénéficie d'une grande visibilité garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Qu'il s'agisse de vastes espaces ouverts ou de pièces personnalisables, les espaces intérieurs sont conçus pour répondre aux divers besoins des entreprises modernes. Un grand parking privé est disponible sur place pour les locataires et les visiteurs. Facilement accessible via les principaux axes de transport et les transports en commun, le bâtiment assure une connectivité fluide pour les employés et les clients.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

1 078 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1989

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,65

Surface du lot

0,17 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CG-1 - Commercial General

Stationnement

18 places (16,7 places par 1 000 m² loué)

Façade

61 m sur Waterman

Terrain clôturé
Food court

Signalisation

Service au volant

Espace d’entreposage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
845 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

Entire building for lease! Teaser Rate Available! High Traffic Retail with Private Yard. 3,000 +/- SF of Open Area Retail with 2 Offices, 2 Restrooms, and previous Commercial Kitchen. Walk-in Refrigeration, Walk-in Freezer, Cold Storage, Kitchen, Restroom and Meat Smoking room available. Dead Storage Available on the 2nd floor. Forklift deliver deck access to the 2nd floor. Short-term leases are available.

2e étage
232 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	845 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant
2e étage	232 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant

Surface

845 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

Surface

232 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

651 N Waterman Ave, San Bernardino, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

651 N Waterman Ave, San Bernardino, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Très praticable à pied (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0278-161-27	Évaluation des aménagements	970 171 € (2025)
Évaluation du terrain	415 788 € (2025)	Évaluation totale	1 385 959 € (2025)