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Owner User- Stand Alone- Large Parking Area 651 N Waterman Ave Local commercial 1 078 m² À vendre San Bernardino, CA 92410
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense pendant la journée.
- Bâtiment de 2 étages avec beaucoup de pieds carrés pour de nombreuses utilisations différentes.
- De nombreuses zones ont été aménagées pour accueillir d'éventuelles chambres congelées/froides.
- Financement du vendeur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
± 11 600 pieds carrés d'espace à usage mixte comprenant (6) congélateurs/refroidisseurs à température contrôlée, (1) un fumoir à température contrôlée, (1) une buanderie, (5) chambres/bureaux à l'étage, (1) une salle de banquet/réunion de 50 pieds x 50 pieds à l'étage, une cuisine complète donnant sur l'avenue Waterman avec fenêtre donnant sur le patio avant, une cour clôturée/fermée, et bien plus encore. Ce bâtiment offre aux entreprises à la recherche d'un emplacement de choix pour prospérer et se développer. Situé dans la rue animée de Waterman Avenue, ce bâtiment bénéficie d'une grande visibilité garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Qu'il s'agisse de vastes espaces ouverts ou de pièces personnalisables, les espaces intérieurs sont conçus pour répondre aux divers besoins des entreprises modernes. Un grand parking privé est disponible sur place pour les locataires et les visiteurs. Facilement accessible via les principaux axes de transport et les transports en commun, le bâtiment assure une connectivité fluide pour les employés et les clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 078 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG-1 - Commercial General
Stationnement
18 places (16,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Waterman
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Stand alone 2 -story building, large fenced/gated parking area, multiple restrooms, multiple storage rooms, possible temperature controlled rooms, large open areas, heavy power, etc. Perfect OWNER-USER property with a long list of permitted and conditionally permitted uses. ***would consider SELLER FINANCING if well qualified***
- 2e étage
- 381 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Janv. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 697 m² | Bureaux/Local commercial | - | Janv. 2026 |
| 2e étage | 381 m² | Bureaux/Local commercial | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
2e étage
| Surface |
| 381 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
Stand alone 2 -story building, large fenced/gated parking area, multiple restrooms, multiple storage rooms, possible temperature controlled rooms, large open areas, heavy power, etc. Perfect OWNER-USER property with a long list of permitted and conditionally permitted uses. ***would consider SELLER FINANCING if well qualified***
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0278-161-27 | Évaluation des aménagements | 951 251 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 407 679 € (2025) | Évaluation totale | 1 358 930 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0278-161-27
Évaluation du terrain
407 679 € (2025)
Évaluation des aménagements
951 251 € (2025)
Évaluation totale
1 358 930 € (2025)
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Owner User- Stand Alone- Large Parking Area | 651 N Waterman Ave
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