Ironwood Station 4-Plex | 651 N Ironwood Dr
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Ironwood Station 4-Plex 651 N Ironwood Dr Immeuble residentiel 4 lots 1 563 697 € (390 924 €/Lot) Taux de capitalisation 6,18 % Apache Junction, AZ 85120
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Choice of 4-Units or 6-Unit Buildings
- Townhome Style large Units all 3 Bedrooms plus Loft
- New Construction in High Growth area
- Guaranteed rents/ free leasing and management
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6.2% CAP 4- Unit Multi-Family Built 2025. High Growth Market. $110k NOI
• New Construction With Full Builder Warranty
• Up to 4 Months Guaranteed or supplemental Rents
• First Year Pre-Paid HOA Fees
• First Year Pre-Paid Hazard Insurance
• First Year of Free Leasing
• All 3-Bedrooms Plus Loft • 2.5 Baths
• Average 1793 Sq Ft Per Unit
• All Upgraded Finishes Including
• LG Appliances, Refrigerator, Washer/Dryer
• Ceiling Fans • Window Treatments
• 2-Car Private, Direct-Access Garage With EV Chargers
• Private Fenced Courtyards
• Community Parks • Dog Park
• Heated Pool and Spa, Playground • Gated Secure Community
Choice of 2-Units/ 4-Units or 6-Unit Buildings.
• New Construction With Full Builder Warranty
• Up to 4 Months Guaranteed or supplemental Rents
• First Year Pre-Paid HOA Fees
• First Year Pre-Paid Hazard Insurance
• First Year of Free Leasing
• All 3-Bedrooms Plus Loft • 2.5 Baths
• Average 1793 Sq Ft Per Unit
• All Upgraded Finishes Including
• LG Appliances, Refrigerator, Washer/Dryer
• Ceiling Fans • Window Treatments
• 2-Car Private, Direct-Access Garage With EV Chargers
• Private Fenced Courtyards
• Community Parks • Dog Park
• Heated Pool and Spa, Playground • Gated Secure Community
Choice of 2-Units/ 4-Units or 6-Unit Buildings.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 659 €
|
6,54 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
96 659 €
|
6,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 96 659 € |
| Annuel par m² | 6,54 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 96 659 € |
| Annuel par m² | 6,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 563 697 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 390 924 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,14 ha |
| Taux de capitalisation | 6,18 % | Surface de l’immeuble | 14 769 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 563 697 € |
| Prix par lot | 390 924 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,18 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 14 769 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Îlot de cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Piscine
- Spa
- Clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Internet par fibre optique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 4 | 2 014 € | 167 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 34 964 € | Évaluation totale | 34 964 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
34 964 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
34 964 €
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