Votre e-mail a été envoyé.
New Braunfels Marketplace 651 N Ih-35 Espace disponible | 238–2 375 m² | Local commercial | New Braunfels, TX 78130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Trafic piétonnier intense
- Beau plan d'eau et aménagement paysager
- Accès direct à l'IH-35
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1140 | 482 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 125 129 € /an 10 427 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 510 | 300 m² | 3-5 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 83 385 € /an 6 949 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 520 | 238 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 66 310 € /an 5 526 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 530 | 588 m² | 3-5 Ans | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 119 892 € /an 9 991 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 840 | 766 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 184 653 € /an 15 388 € /mois | Triple net (NNN) |
651 N Ih-35 - 1er étage – Bureau 1140
Former workout and dance studio now available. High end finishes throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
651 N Ih-35 - 1er étage – Bureau 510
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
651 N Ih-35 - 1er étage – Bureau 520
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
651 N Ih-35 - 1er étage – Bureau 530
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
651 N Ih-35 - 1er étage – Bureau 840
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à New Braunfels Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ashley HomeStore
- Enseigne
- -
- -
- Gold's Gym
- Fitness
- 243
- International
- Michaels
- Enseigne
- -
- -
- Santikos Entertainment
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- US Post Office
- Administration publique
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ashley HomeStore | Enseigne | - | - |
| Gold's Gym | Fitness | 243 | International |
| Michaels | Enseigne | - | - |
| Santikos Entertainment | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| US Post Office | Administration publique | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 375 m² | Façade | N IH-35 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 26 125 m² |
| Stationnement | 1230 places | Surface totale du terrain | 20,5 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 375 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1230 places |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | N IH-35 |
| Surface commerciale utile | 26 125 m² |
| Surface totale du terrain | 20,5 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Le New Braunfels Marketplace bénéficie d'une visibilité incroyable depuis l'IH 35, avec plus de 146 000 véhicules qui passent par le centre chaque jour. Gold's Gym, Santikos Entertainment, Ashley Furniture, Michaels, US Post Office, PNC Bank, La Cosecha - Mexican Table, Honey Baked Ham et Palm Beach Tan ne sont que quelques-uns des locataires existants. Situé sur l'IH 35 entre l'autoroute 46 et l'avenue Seguin.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
New Braunfels Marketplace | 651 N Ih-35
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.