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651 Morrison rd Local commercial 432 m² À vendre Brownsville, TX 78526 6 219 437 € (14 396,87 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

651 Morrison rd, Brownsville, TX 78526

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Informations principales sur l'investissement

  • 2024 Construction. 4,650+/- SF Building on 1.543+/- Acre Site
  • Large Format 7-Eleven Features Laredo Taco, 48 Parking Spaces and 6 MPDs
  • 7-Eleven Is the Largest Convenience Store Chain in the World With 85,000 Stores
  • Excellent Location at Intersection of Morrison Rd & Pablo Kisel Blvd (46,000+ Combined VPD)
  • High Growth Trade Area Next to Sunrise Mall With 100 Stores and Restaurants
  • Brownsville, TX | 8th Largest MSA in Texas | Population: 186,738

Résumé analytique

Brand New 15-Year Absolute NNN Lease w/ 7.5% Rental Increases Every 5 Years

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
6 219 437 €
Prix par m²
14 396,87 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
310 980 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,62 ha
Stationnement
17 places (39,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Pablo Kisel Boulevard

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 079844-0000-002000 Évaluation des aménagements 887 470 €
Évaluation du terrain 694 494 € Évaluation totale 1 581 964 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
079844-0000-002000
Évaluation du terrain
694 494 €
Évaluation des aménagements
887 470 €
Évaluation totale
1 581 964 €
(214) 915-8890

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41243145

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 651 Morrison rd, Brownsville, TX 78526

Ce Local commercial situé à 651 Morrison rd, Brownsville, TX 78526 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
651 Morrison rd, Brownsville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
7-Eleven_TX_Brownsville_651_E_Morrison_Rd - Cover
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7-Eleven_TX_Brownsville_651_E_Morrison_Rd - Aerial
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7-Eleven_TX_Brownsville_651_E_Morrison_Rd - Close Aerial 1
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7-Eleven_TX_Brownsville_651_E_Morrison_Rd - Close Aerial 2
1 sur 1
651 Morrison rd
(214) 915-8890 x

651 Morrison rd

Russell Smith
(214) 915-8890

Bob Moorhead
(214) 915-8890

Joseph Caputo
(424) 220-6432

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