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7-Eleven with Laredo Taco 651 E. Morrison Rd. Local commercial 432 m² À vendre Brownsville, TX 78526 5 848 292 € (13 537,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

651 E. Morrison Rd., Brownsville, TX 78526

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Grand format 7-Eleven — Assis sur un colis de 1,543 AC, le nouveau magasin propose un Laredo Taco, 48 places de stationnement et 6 MPD
  • La vallée du Rio Grande continue d'être l'une des régions à la croissance la plus rapide d'Amérique
  • Brownsville | 8e plus grande MSA du Texas | Population : 186 738 et plus
  • Zone commerciale à forte croissance à côté du centre commercial Sunrise (plus de 100 magasins et restaurants)
  • 7-Eleven (classé A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau bail NNN d'entreprise de 15 ans avec augmentation de location de 7,5 % tous les 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 848 292 €
Prix par m²
13 537,74 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
309 929 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,62 ha
Façade
37 m sur Pablo Kisel Boulevard

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Aqua-Tots Swim Schools
9Round
Scooter's Coffee
Natural Grocers
Buffalo Wings & Rings
Johnny Rockets
Applebee's
Taco Bueno
Plainscapital Company

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 079844-0000-002000 Évaluation des aménagements 892 661 €
Évaluation du terrain 692 147 € Évaluation totale 1 584 807 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
079844-0000-002000
Évaluation du terrain
692 147 €
Évaluation des aménagements
892 661 €
Évaluation totale
1 584 807 €
(713) 263-3981

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33219016

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 651 E. Morrison Rd., Brownsville, TX 78526

Ce Local commercial situé à 651 E. Morrison Rd., Brownsville, TX 78526 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Siteplan
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Aerial
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7-Eleven with Laredo Taco | 651 E. Morrison Rd.
(713) 263-3981 x

7-Eleven with Laredo Taco | 651 E. Morrison Rd.

1/2

Edward Benton
(713) 263-3981

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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