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651-655 W 7th Ave
Eugene, OR 97402
 Fully Renovated Medical Office Investment · Local commercial Bien À vendre

651-655 W 7th Ave, Eugene, OR 97402

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully remodeled in 2023 – new roof, siding, HVAC, electrical, and plumbing
  • $999,300 sale price / 7.0% cap rate – strong income-producing investment
  • On-site parking spaces with easy access to I-105 and downtown Eugene
  • Long-term medical tenant (Community Medical Services) on a 10.5-year lease
  • High visibility location on W. 7th Avenue with 35,000+ vehicles per day
  • 4,680 SF stand-alone retail/office building on 0.25 acres (C-2 zoning)

Résumé analytique

Excellente propriété à revenus avec un locataire à long terme (bail de 10 ans)
Bâtiment à rénover entièrement : nouveau toit, système CVC, éclairage, plomberie, construction pour locataires comprenant des bureaux, des toilettes, un laboratoire, des salles d'examen et un dispensaire.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
435 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
875 607 €
Prix par m²
2 013,88 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
61 292 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-2
Façade
14 m sur 7th Ave

Caractéristiques

  • Signalisation

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0264604 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 453 921 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0264604
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
453 921 €
 

  • ID de l’annonce: 28091100

  • Date de mise sur le marché: 29/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 651-655 W 7th Ave, Eugene, OR 97402

Ce Whiteaker Local commercial situé à 651-655 W 7th Ave, Eugene, OR 97402 est actuellement disponible. Contactez Campbell Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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