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Fully Renovated Medical Office Investment 651-655 W 7th Ave Local commercial 435 m² À vendre Eugene, OR 97402 850 704 € (1 956,60 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

651-655 W 7th Ave, Eugene, OR 97402

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully remodeled in 2023 – new roof, siding, HVAC, electrical, and plumbing
  • $999,300 sale price / 7.0% cap rate – strong income-producing investment
  • On-site parking spaces with easy access to I-105 and downtown Eugene
  • Long-term medical tenant (Community Medical Services) on a 10.5-year lease
  • High visibility location on W. 7th Avenue with 35,000+ vehicles per day
  • 4,680 SF stand-alone retail/office building on 0.25 acres (C-2 zoning)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente propriété à revenus avec un locataire à long terme (bail de 10 ans)
Bâtiment à rénover entièrement : nouveau toit, système CVC, éclairage, plomberie, construction pour locataires comprenant des bureaux, des toilettes, un laboratoire, des salles d'examen et un dispensaire.

PIÈCES JOINTES

CCRE 651-655 W 7th Avenue

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
435 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
850 704 €
Prix par m²
1 956,60 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
59 549 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-2
Façade
14 m sur 7th Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0264604 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 441 011 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0264604
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
441 011 €
(541) 915-6009

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 28091100

  • Date de mise sur le marché: 29/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 651-655 W 7th Ave, Eugene, OR 97402

Ce Whiteaker Local commercial situé à 651-655 W 7th Ave, Eugene, OR 97402 est actuellement disponible. Contactez Campbell Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Fully Renovated Medical Office Investment | 651-655 W 7th Ave
(541) 915-6009 x

Fully Renovated Medical Office Investment | 651-655 W 7th Ave

Suzanne Kintzley
(541) 915-6009

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