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Kroger-Anchored Retail Development Site 6507 Spencer Hwy Terrain Vente aux enchères en ligne Pasadena, TX 77505
Informations principales sur l'investissement
- 6507 Spencer Highway offers a 4.89-acre development opportunity in a proven retail corridor suited for retail, service, or mixed-use uses.
- Benefit from steady consumer activity next to Kroger and LA Fitness, with Harbor Freight, Dollar Tree, Big Lots, and KFC nearby.
- Capture exposure to nearly 30,000 vehicles per day with frontage on Spencer Highway, fostering smooth access with Beltway 8 just 1 mile away.
- Supported by nearly 102,000 residents within 3 miles, with soaring average household incomes of $101,000 and $1.1 billion in spending.
Résumé analytique
6507 Spencer Highway presents a 4.89-acre commercial development opportunity in the heart of one of Pasadena’s most active retail corridors. Positioned along Spencer Highway with visibility to 29,979 vehicles per day and convenient access to Beltway 8 just 1 mile away, the site offers the scale, exposure, and accessibility sought by retail, service, and mixed-use developers seeking a presence in an established trade area.
The property benefits from immediate adjacency to Kroger and LA Fitness, generating consistent heavy cross-shopping traffic and daily consumer activity. Additional national retailers and restaurants, including Harbor Freight, Dollar Tree, Big Lots, and KFC, further reinforce the area's retail concentration and create a built-in customer base for future development.
6507 Spencer Highway is embedded in a bustling economy fueled by 101,948 residents with average household incomes of $101,042, and annual consumer spending over $1.1 billion within a 3-mile radius. Combined with the site's prominent frontage and established commercial surroundings, 6507 Spencer Highway offers developers the opportunity to capitalize on strong local purchasing power and sustained retail demand in a proven Pasadena location.
The property benefits from immediate adjacency to Kroger and LA Fitness, generating consistent heavy cross-shopping traffic and daily consumer activity. Additional national retailers and restaurants, including Harbor Freight, Dollar Tree, Big Lots, and KFC, further reinforce the area's retail concentration and create a built-in customer base for future development.
6507 Spencer Highway is embedded in a bustling economy fueled by 101,948 residents with average household incomes of $101,042, and annual consumer spending over $1.1 billion within a 3-mile radius. Combined with the site's prominent frontage and established commercial surroundings, 6507 Spencer Highway offers developers the opportunity to capitalize on strong local purchasing power and sustained retail demand in a proven Pasadena location.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
- Environmental and Geotechnical Reports
- Survey
Informations sur l’immeuble
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 1,98 ha |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | None | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 1,98 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | None |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 1,98 ha | Numéro de parcelle | 0211570010002 |
| Surface du lot | 1,98 ha |
| Numéro de parcelle | 0211570010002 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
JJ McDermott, Partner
JJ a débuté sa carrière chez SDI Realty et a ensuite passé 5 ans chez NewQuest Properties. JJ est active dans tout le Texas et sur la côte du Golfe, ayant effectué des transactions sur presque tous les principaux marchés de la région. Dans ses temps libres, JJ aime passer du temps avec sa femme, Hallie, et ses filles, Mimi et Liza.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Pace Zambito
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
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