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2nd Generation Event Venue/ Restaurant 6506 Hollywood Blvd Local commercial | 1 161 m² | À louer | Hollywood, CA 90028
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 161 m² | Négociable | 309,81 € /m²/an 25,82 € /m²/mois 359 776 € /an 29 981 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- ADA Accessibility
- Digital Media Advertising Available
- Second Floor Mezzanine with Retractable Roof
- Located in the true entertainment capital
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 161 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de bien | Cinéma | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1917 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le célèbre Fox Theatre situé au 6506 Hollywood Boulevard est situé au cœur d'Hollywood, sur le célèbre Hollywood Walk of Fame. La propriété se compose d'un bâtiment d'environ 12 500 pieds carrés sur deux niveaux, dont 50 pieds donnant sur Hollywood Boulevard. Ancienne discothèque hollywoodienne de premier plan avec un restaurant entièrement intégré, bar/salon au deuxième étage avec toit rétractable. Cette opportunité unique offre également la possibilité d'afficher un chapiteau numérique sur le Walk of Fame. Le bâtiment est doté d'un toit plat et de plafonds à poutres apparentes de plus de 25 pieds de hauteur libre. Le bâtiment est idéal pour un lieu de divertissement, une boutique expérientielle, un musée/un lieu éphémère. L'établissement se trouve sur le célèbre Hollywood Boulevard, en plein cœur du quartier des divertissements d'Hollywood, à quelques pas du Dream Hotel, du Thompson Hotel, du Tao, du Beauty & Essex et du Mama's Shelter. Hollywood Boulevard attire à la fois les habitants et les touristes, offrant une variété d'excellents endroits pour prendre un verre ou manger et découvrir l'endroit idéal du style de vie hollywoodien.
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2nd Generation Event Venue/ Restaurant | 6506 Hollywood Blvd
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