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Stand Alone Restaurant 6504 Westheimer Rd Local commercial 664 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77057 2 761 184 € (4 155,64 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Galleria/Westheimer corridor
- Surrounded by active retail development
- Fully equipped kitchen
- Strong traffic counts
- Westheimer Frontage
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a high-visibility standalone retail/restaurant property along the heavily trafficked Westheimer corridor in the Galleria submarket. The property is currently operating as a BBQ restaurant and offers excellent frontage, dedicated site control, and strong long-term redevelopment potential.
Situated on ±17,380 SF of land with prominent Westheimer exposure, the site benefits from pylon signage availability and strong surrounding retail momentum. Newer retail developments across the street and a planned new-construction gas station next door continue to enhance the immediate trade area.
The existing ±7,152 SF building provides flexibility for owner-users, investors, or redevelopment strategies seeking prime Inner Loop access with exceptional visibility and traffic counts.
This is a premier opportunity to secure a standalone asset in one of Houston’s most active retail corridors.
Situated on ±17,380 SF of land with prominent Westheimer exposure, the site benefits from pylon signage availability and strong surrounding retail momentum. Newer retail developments across the street and a planned new-construction gas station next door continue to enhance the immediate trade area.
The existing ±7,152 SF building provides flexibility for owner-users, investors, or redevelopment strategies seeking prime Inner Loop access with exceptional visibility and traffic counts.
This is a premier opportunity to secure a standalone asset in one of Houston’s most active retail corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
664 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2020
Prix
2 761 184 €
Prix par m²
4 155,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
None
Stationnement
25 places (37,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Stockyard Bar-B-Q
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Stockyard Bar-B-Q | Enseigne | - | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0953780000008 | Évaluation des aménagements | 661 918 € |
| Évaluation du terrain | 674 851 € | Évaluation totale | 1 336 769 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0953780000008
Évaluation du terrain
674 851 €
Évaluation des aménagements
661 918 €
Évaluation totale
1 336 769 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Stand Alone Restaurant | 6504 Westheimer Rd
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