Prime Development Opportunity 6504 Dickens Pl Lot | Terrain commercial | 0,5 ha | À vendre | 595 846 € | Richmond, VA 23230

Cette parcelle de premier ordre de 1 238 acres située dans l'ouest du comté de Henrico, zonée B-3, offre une rare opportunité de remplissage ou de développement pour le développement commercial dans une zone dense et en pleine croissance de la MSA de Richmond. Le zonage B-3 flexible et la taille du site de la parcelle permettent une grande variété d'utilisations potentielles, notamment des utilisations de vente au détail, de bureau, de médecine, de conditionnement physique, d'automobile et de services industriels légers. Les produits résidentiels tels que les maisons en rangée, les condos ou les appartements pourraient être développés avec l'approbation du comté, ce qui en fait un investissement idéal pour les promoteurs résidentiels dans une partie d'Henrico qui connaît une forte demande de logements depuis des décennies. L'emplacement stratégique du site dans l'ouest de Henrico offre également un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l'I-64, l'I-295 et la Route 288, ainsi qu'un accès facile via la position favorable au développement du comté de West Broad St. Henrico. La position favorable au développement et l'économie florissante en font un lieu de choix pour la croissance à long terme et le retour sur investissement.
Pour les utilisateurs commerciaux, cette propriété offre une proposition de valeur ajoutée unique, avec suffisamment d'espace pour un immeuble commercial ou de bureaux autonome avec un grand nombre de places de stationnement, une circulation facile sur le site et un grand espace de jardin, parfait pour un propriétaire-utilisateur nécessitant une superficie importante pour son exploitation. Sa proximité avec les principales voies de transport telles que l'I-64 et l'I-295 en fait un endroit idéal pour les développements commerciaux, de bureaux ou à usage mixte, y compris l'excellente proximité du réaménagement de 45 acres proposé par Greenberg Gibbons sur le campus de Genworth.
Avec son potentiel de développement polyvalent et son emplacement privilégié, cette parcelle de 1 238 acres constitue une opportunité d'investissement précieuse dans l'une des régions les plus dynamiques du comté d'Henrico.