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Evergreen Way Retail 6502 Evergreen Way Local commercial | 280 m² | À louer | Everett, WA 98203
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Informations principales
- Existing food and beverage infrastructure in place.
- Patio area with roll-up door connection to interior space.
- Two service counters with three-compartment sinks.
- Type 2 hood-ready configuration with ventilation chase-way.
- Two ADA-compliant restrooms.
- Dedicated office and storage room.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Former food-service space featuring an open customer area, two counter-service stations with three-compartment sinks, a dedicated office/storage room, janitorial room, and two ADA restrooms. The layout supports restaurant, café, brewery, specialty beverage, or food-retail operations and includes direct access to a patio area through a roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Type 2 hood-ready restaurant infrastructure.
- Two built-out service counter areas.
- Dedicated office and storage room.
- Two ADA-compliant restrooms.
- Patio access through roll-up door.
- Open dining and customer service layout.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Evergreen Way Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fit Body Boot Camp
- Fitness
- 226
- International
- The Grape & Grain
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fit Body Boot Camp | Fitness | 226 | International |
| The Grape & Grain | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 280 m² | Surface commerciale utile | 1 783 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 783 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
The available retail and food-service space at 6502 Evergreen Way is configured for restaurant, café, brewery, beverage service, or specialty food users seeking an existing hospitality-oriented layout. The suite includes a Type 2 hood-ready setup with an available vertical ventilation chase-way, two ADA-compliant restrooms, a janitorial room, office/storage space, and two counter-service areas equipped with three-compartment sinks. The layout also features a patio area with roll-up door access and dedicated on-site parking. Interior finishes shown in the brochure include open dining areas, bar seating, exposed ceilings, decorative lighting, and built-in service counters that support customer-facing operations.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Evergreen Way Retail | 6502 Evergreen Way
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