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Former Gas Station – Prime Highway Location 6501 Station Rd Local commercial 159 m² À vendre North East, PA 16428 724 175 € (4 563,79 €/m²)

6501 Station Rd, North East, PA 16428

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±3.72 acres with 247’ of frontage on Station Road
  • Includes ±1,708 SF existing building that can be reused or repurposed
  • Zoned B-1 (Business District) – retail, QSR, and fuel permitted
  • Just off I-90 Exit 41 with 28,500+ VPD on I-90 and 7,000+ VPD on Station Road
  • Act 2 environmental release received (former gas station site)
  • Large billboard on site provides prominent visibility from I-90

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±3.72-acre commercial development opportunity located directly off Exit 41 of Interstate 90 in North East, Pennsylvania. This site features excellent highway access, strong visibility, flexible B-1 zoning, and includes a ±1,708 SF existing building that can be reused or repurposed. Public water and sewer are available. Ideal for a fuel station, quick-service restaurant (QSR), or travel center concept.

PIÈCES JOINTES

6501 Station Road - Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
724 175 €
Prix par m²
4 563,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,51 ha
Zonage
B-1 - Zoned B-1 (Business District) – retail, QSR, and fuel permitted
Façade
75 m sur Station Road
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 37-024-104.0-001.00 Évaluation des aménagements 49 073 €
Évaluation du terrain 87 583 € Évaluation totale 136 656 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
37-024-104.0-001.00
Évaluation du terrain
87 583 €
Évaluation des aménagements
49 073 €
Évaluation totale
136 656 €
(814) 454-4541 x233

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35376078

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6501 Station Rd, North East, PA 16428

Ce Local commercial situé à 6501 Station Rd, North East, PA 16428 est actuellement disponible à la vente. Contactez Baldwin Brothers Inc. pour plus d’informations.

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6501 Station Rd, North East, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
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Former Gas Station – Prime Highway Location | 6501 Station Rd
(814) 454-4541 x 233

Former Gas Station – Prime Highway Location | 6501 Station Rd

Jacob Duska
(814) 454-4541 x233

Drew Baldwin
(814) 454-4541 x235

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