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Adams Auto Group 6501 South Blvd Local commercial 1 451 m² À vendre Charlotte, NC 28217 4 009 308 € (2 762,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Provider of Quality Pre-Owned Vehicles
- Absolute Triple Net (NNN) Lease with No Landlord Responsibilities
- Strong Reputation in the Carolinas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for an Adams Auto Group & Service Center located at 6501 South Blvd., Charlotte, NC 28217. The site consists of roughly 15,620 rentable square feet of building space on an estimated 2.9-acre parcel of land. This Adams Auto Group & Service Center is subject to a 15- year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/31/2019. The current annual rent is $317,900 and has scheduled increases of 10% every 5 years; 2% annually in the option period.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 451 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
4 009 308 €
Prix par m²
2 762,86 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
270 628 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,17 ha
Zonage
B2 - Retail
Stationnement
200 places (137,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 173-041-73 | Évaluation des aménagements | 1 333 171 € |
| Évaluation du terrain | 1 932 775 € | Évaluation totale | 3 265 947 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
173-041-73
Évaluation du terrain
1 932 775 €
Évaluation des aménagements
1 333 171 €
Évaluation totale
3 265 947 €
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Présenté par
Adams Auto Group | 6501 South Blvd
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