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$400K Price Reduction | Multi Tenant Complex 6501 Schirra Ct Bureau 4 321 m² Inoccupé À vendre Bakersfield, CA 93313 6 453 645 € (1 493,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,88 %
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Informations principales sur l'investissement
- Entire Campus with Multiple Buildings
- Price Reduced over $400K
- Previous Church Campus
Résumé analytique
Price Reduced (Former price $7,950,000). 6501 Schirra Court offers a rare opportunity to acquire a ±46,512 SF, six-building commercial campus situated on 5.29 acres, featuring a private, well-maintained setting with abundant on-site parking and flexible, move-in ready improvements ideal for a wide range of uses including educational, medical, nonprofit, or corporate training facilities; currently operating as a church campus, the property benefits from excellent accessibility near major thoroughfares and presents significant upside through adaptive reuse or owner-user occupancy at an attractive asking price of $7,950,000, well below replacement cost. Please call for more details....
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
552 684 €
|
127,90 €
|
| Autres revenus |
337 536 €
|
78,11 €
|
| Perte due à la vacance |
44 775 €
|
10,36 €
|
| Revenu brut effectif |
845 445 €
|
195,65 €
|
| Taxes |
86 106 €
|
19,93 €
|
| Frais d’exploitation |
250 568 €
|
57,99 €
|
| Total des frais |
336 674 €
|
77,91 €
|
| Résultat net d’exploitation |
508 770 €
|
117,74 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 552 684 € |
| Annuel par m² | 127,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 337 536 € |
| Annuel par m² | 78,11 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 44 775 € |
| Annuel par m² | 10,36 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 845 445 € |
| Annuel par m² | 195,65 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 86 106 € |
| Annuel par m² | 19,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 250 568 € |
| Annuel par m² | 57,99 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 336 674 € |
| Annuel par m² | 77,91 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 508 770 € |
| Annuel par m² | 117,74 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
4 321 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
6 453 645 €
Prix par m²
1 493,52 €
Taux de capitalisation
7,88 %
RNE
508 770 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 321 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
2,15 ha
Zonage
M-2 - Fabrication légère
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 385-014-04-00-9 | Évaluation totale | 3 068 561 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 683 366 € (2026) | Impôts annuels | 86 106 € (19,93 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 385 196 € (2026) | Année d’imposition | 2027 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
385-014-04-00-9
Évaluation du terrain
683 366 € (2026)
Évaluation des aménagements
2 385 196 € (2026)
Évaluation totale
3 068 561 € (2026)
Impôts annuels
86 106 € (19,93 €/m²)
Année d’imposition
2027
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Présenté par
$400K Price Reduction | Multi Tenant Complex | 6501 Schirra Ct
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