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Building Complex for Sale 6501 Schirra Ct Bureau 4 321 m² Inoccupé À vendre Bakersfield, CA 93313 6 847 971 € (1 584,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,43 %
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Informations principales sur l'investissement
- Entire Campus with Multiple Buildings
- Previous Church Campus
Résumé analytique
6501 Schirra Court offers a rare opportunity to acquire a ±46,512 SF, six-building commercial campus situated on 5.29 acres, featuring a private, well-maintained setting with abundant on-site parking and flexible, move-in ready improvements ideal for a wide range of uses including educational, medical, nonprofit, or corporate training facilities; currently operating as a church campus, the property benefits from excellent accessibility near major thoroughfares and presents significant upside through adaptive reuse or owner-user occupancy at an attractive asking price of $7,950,000, well below replacement cost. Please call for more details....
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
552 890 €
|
127,95 €
|
| Autres revenus |
337 661 €
|
78,14 €
|
| Perte due à la vacance |
44 792 €
|
10,37 €
|
| Revenu brut effectif |
845 759 €
|
195,73 €
|
| Taxes |
86 138 €
|
19,93 €
|
| Frais d’exploitation |
250 662 €
|
58,01 €
|
| Total des frais |
336 800 €
|
77,94 €
|
| Résultat net d’exploitation |
508 959 €
|
117,78 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 552 890 € |
| Annuel par m² | 127,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 337 661 € |
| Annuel par m² | 78,14 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 44 792 € |
| Annuel par m² | 10,37 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 845 759 € |
| Annuel par m² | 195,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 86 138 € |
| Annuel par m² | 19,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 250 662 € |
| Annuel par m² | 58,01 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 336 800 € |
| Annuel par m² | 77,94 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 508 959 € |
| Annuel par m² | 117,78 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 321 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
6 847 971 €
Prix par m²
1 584,77 €
Taux de capitalisation
7,43 %
RNE
508 959 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 321 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
2,15 ha
Zonage
M-2 - Fabrication légère
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Bakersfield Roasting Company
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
n/a
- Cali Cakes and Bakery
- Enseigne
- -
- -
- -
- Calvary Chapel Bakersfield
- Services
- -
- -
- -
- Hello Healthy
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Hoffmann Hospice
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Limitless Micro-ent Development Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Scott Brown
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Westbrook Children's Ctr
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Bakersfield Roasting Company | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Bender, Dale Cpa | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Cali Cakes and Bakery | Enseigne | - | - | - | ||
| Calvary Chapel Bakersfield | Services | - | - | - | ||
| Hello Healthy | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Hoffmann Hospice | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Limitless Micro-ent Development Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Scott Brown | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Westbrook Children's Ctr | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 385-014-04-00-9 | Évaluation totale | 3 031 176 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 674 355 € (2025) | Impôts annuels | 86 138 € (19,93 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 356 821 € (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
385-014-04-00-9
Évaluation du terrain
674 355 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 356 821 € (2025)
Évaluation totale
3 031 176 € (2025)
Impôts annuels
86 138 € (19,93 €/m²)
Année d’imposition
2027
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Présenté par
Building Complex for Sale | 6501 Schirra Ct
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