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6501 S 28th St Industriel/Logistique 1 858 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78503 1 433 355 € (771,43 €/m²)

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Résumé analytique

Prime stand-alone warehouse available for sale at 6501 S 28th St, McAllen, TX 78503, located in the thriving McAllen trade zone corridor just minutes from the Anzalduas and Hidalgo International Bridges with convenient access to Expressway 83/I-2. This private industrial property offers excellent accessibility for logistics, distribution, light manufacturing, or owner-user operations, positioned in one of South Texas’ most active cross-border commerce hubs. The site provides strong regional connectivity, functional warehouse layout, and proximity to major industrial users, making it an ideal opportunity for investors or businesses seeking a strategic location within the growing McAllen industrial market.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 433 355 €	Surface utile brute	1 858 m²
Prix par m²	771,43 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1999/2025
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Nb de portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,44 ha
Zonage	CO

Prix	1 433 355 €
Prix par m²	771,43 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,44 ha
Surface utile brute	1 858 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1999/2025
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CO