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6501 Grape Rd
Mishawaka, IN 46545
Former Sears Box at University Park · Local commercial Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • Situé à six kilomètres de l'université, il sert de lieu de destination pour les résidents entrants et actuels.
  • L'ancienne boîte Sears est située à l'extrémité sud-ouest du centre commercial University Park.
  • Le box Sears vacant est situé dans un nœud commercial robuste, avec plus de 3 millions de pieds carrés d'espace commercial
  • La population de la zone commerciale est estimée à 349 872 habitants.
  • . Le centre commercial s'étend sur 963 727 pieds carrés et est ancré par Macy's, JCPenney et Barnes & Noble avec 120 boutiques spécialisées.
  • Ordonnance de zonage flexible et REA

Résumé analytique

CBRE a le plaisir de présenter, en tant que conseiller exclusif, l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple de 100 % dans l'ancienne boîte Sears du centre commercial University Park situé à Mishawaka, dans l'Indiana. La propriété est située sur un terrain de ± 16,32 acres avec un ancien bâtiment Sears de deux étages de ± 212021 pieds carrés relié à l'extrémité sud-ouest du centre commercial University Park. Situé à six kilomètres de l'université de Notre-Dame, le box Sears vacant représente une formidable opportunité pour les futurs investisseurs d'acquérir et de louer le bâtiment existant, ou pour le propriétaire de réinventer le site pour en tirer le meilleur parti.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
19 697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
6,58 ha
Zonage
MX - Usage mixte
Façade
554 m sur Grape Road

Durabilité

Certifié Energy Star
80
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
71-04-28-154-002.000-005
Évaluation du terrain
3 047 894 €
Évaluation des aménagements
906 782 €
Évaluation totale
3 954 676 €
  • ID de l’annonce: 34357106

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6501 Grape Rd, Mishawaka, IN 46545

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