The Children's Courtyard - Frederick, CO | 6501 Frederick Way
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The Children's Courtyard - Frederick, CO 6501 Frederick Way Immeuble | 1 051 m² | Spécialité | À vendre 2 491 726 € | Taux de capitalisation 7 % | Frederick, CO 80530
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased by The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 7 Years of Term
- 6+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius: Legacy Elementary, Grand View Elementary, Carbon Valley Academy
- Ideally Situated on a 1.00 AC Lot Adjacent to Thunder Valley Middle School
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc. Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America and a Leader in Early Education
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $41 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location and Average Household Income
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years Due to the Rising Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 9,885 SF The Children's Courtyard Located at 6501 Frederick Way in Corydon, IN. This Deal Includes a 100% Leased Property by The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities. With 7 Years Remaining on the Term, it Provides a Secure Investment Opportunity.
ParaSell, Inc., A Licensed Colorado Broker - Lic. #100085004 In Cooperation With Sands Investment Group, A Licensed SC Broker Lic. # 136866, Broker Not Licensed in CO
ParaSell, Inc., A Licensed Colorado Broker - Lic. #100085004 In Cooperation With Sands Investment Group, A Licensed SC Broker Lic. # 136866, Broker Not Licensed in CO
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 491 726 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 713,27 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 918 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Prix | 2 491 726 € |
| Prix par m² | 2 713,27 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 918 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R2393903 | Évaluation des aménagements | 531 779 € |
| Évaluation du terrain | 100 756 € | Évaluation totale | 632 534 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R2393903
Évaluation du terrain
100 756 €
Évaluation des aménagements
531 779 €
Évaluation totale
632 534 €
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