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Dick's House of Sport: Baton Rouge, LA 6501 Bluebonnet Blvd Local commercial 10 365 m² 100 % Loué À vendre Baton Rouge, LA 70836
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-New Lease with Rent Increases | $0.50 PSF Rent Increases in 2031, 2036, and in each of the Four, 5-Year Renewal Options
- Excellent Access & Visibility Off Bluebonnet Blvd (47,235 VPD), Feet From the On-Ramp to I-10 (122,522)
- 7 Miles to Louisiana State University's (LSU's) 2,000-Acre Campus
- Relocation Store | First House of Sport Location in the State of Louisiana
- Anchor to the 1.4 MSF Mall of Louisiana (Dilliard's, JCPenney & Macy's)
- Less Than 10 Miles from Downtown Baton Rouge (MSA Population: 882,440)
Résumé analytique
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 110,996-square-foot Dick’s House of Sport positioned on 8.49 acres in Baton Rouge, LA (MSA Population: 882,440). Recently opened in May 2025, Dick’s brand-new lease features ±14.6 years of term with $0.50 PSF rent increases in 2031, 2036, and in each of the four, 5-year renewal options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
10 365 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
RNE
1 217 382 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
3,44 ha
Zonage
C2
Stationnement
624 places (60,2 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01319981 | Évaluation des aménagements | 362 818 € |
| Évaluation du terrain | 83 399 € | Évaluation totale | 446 217 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01319981
Évaluation du terrain
83 399 €
Évaluation des aménagements
362 818 €
Évaluation totale
446 217 €
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Bryce French -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dick's House of Sport: Baton Rouge, LA | 6501 Bluebonnet Blvd
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