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Dick's House of Sport 6501 Bluebonnet Blvd Local commercial 10 312 m² 100 % Loué À vendre Baton Rouge, LA 70836 18 210 623 € (1 765,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand-New Lease with Rent Increases | $0.50 PSF Rent Increases in 2031, 2036, and in each of the Four, 5-Year Renewal Options
Excellent Access & Visibility Off Bluebonnet Blvd (47,235 VPD), Feet From the On-Ramp to I-10 (122,522)
7 Miles to Louisiana State University's (LSU's) 2,000-Acre Campus

Relocation Store | First House of Sport Location in the State of Louisiana
Anchor to the 1.4 MSF Mall of Louisiana (Dilliard's, JCPenney & Macy's)
Less Than 10 Miles from Downtown Baton Rouge (MSA Population: 882,440)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 110,996-square-foot Dick’s House of Sport positioned on 8.49 acres in Baton Rouge, LA (MSA Population: 882,440). Recently opened in May 2025, Dick’s brand-new lease features 15 years of term with $0.50 PSF rent increases in 2031, 2036, and in each of the four, 5-year renewal options.