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The Commons 6501-6675 S Virginia St Espace disponible | 99–248 m² | Local commercial | Reno, NV 89511
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2.6 Million Annual Visitors!
- Direct exposure from Interstate 580 with over 110,000 vehicles per day
- Fully signalized intersection and 1/4 block from freeway on/off ramps at Neil Road.
- Located in the heart of Reno's major retail hub, the Meadowood Sub-Market
- Strong daytime population of 70,908 workers within 3 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6637-B | 99 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6637-D | 149 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6501-6675 S Virginia St - 1er étage – Bureau 6637-B
Suite 3337-B is equipped with a grease interceptor but does not have a range hood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6501-6675 S Virginia St - 1er étage – Bureau 6637-D
Suite 6637-D is equipped with a grease interceptor but does not have a range hood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Former Coffee Shop
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5.11 Tactical
- Vêtements unisexes
- 128
- International
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 341
- International
- DSW
- Chaussures
- 633
- International
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 374
- National
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 853
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 345
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5.11 Tactical | Vêtements unisexes | 128 | International |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 341 | International |
| DSW | Chaussures | 633 | International |
| Guitar Center | Instruments de musique | 374 | National |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 853 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 345 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 248 m² | Façade | 322,48 m le Virginia St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 447 m² |
| Stationnement | 621 places | Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | SEC S Virginia St & Del Monte Ln |
| Espace total disponible | 248 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 621 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 322,48 m le Virginia St |
| Surface commerciale utile | 14 447 m² |
| Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | SEC S Virginia St & Del Monte Ln |
À PROPOS DU BIEN
The Commons is a dominate Power Center located in the heart of Reno's Meadowood Sub-Market. Anchor Tenants include Total Wine & More, DSW Shoes, PetSmart, and 5.11 Tactical. The Commons includes a strong line-up of national and regional shop tenants with a historically low turnover rate.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Commons | 6501-6675 S Virginia St
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