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6501-6539 Central Ave Local commercial | 99–198 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33710
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Informations principales
- To be renovated space delivering modern finishes (TI allowance offered)
- Parking spaces in front of unit
- $70k-$85k median household income in the surrounding neighborhoods
- Daily traffic counts of 12,300 vehicles/day.
- Strong co-tenancy with national and local brands
- Walkable to surrounding neighborhoods, retail, and dining
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 99 – 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully renovated space delivering modern finishes
- Parking spaces in front of unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 198 m² | Surface commerciale utile | 624 m² |
| Min. Divisible | 99 m² | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 198 m² |
| Min. Divisible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 624 m² |
| Année de construction | 1972 |
À propos du bien
Position your business in one of St. Petersburg’s thriving Central Avenue corridor. This is one of the city’s most active evolving commercial arteries. Located within the Pasadena neighborhood, the gateway to St. Pete’s prized beaches, this property benefits from strong daily traffic, exceptional walkability, and a vibrant mix of retail, dining, and service-oriented businesses. Central Avenue serves as a primary east-west connector through St. Pete, experiencing consistent daily traffic counts in the tens of thousands of vehicles per day, delivering outstanding exposure and brand visibility to both commuters and local residents. Surrounded by a dynamic blend of national and regional retailers, nearby brands include Publix, Walgreens, Starbucks, and Anytime Fitness, along with a dense concentration of popular restaurants, cafés, and boutique shops that drive steady foot traffic throughout the day and evening. The property sits within minutes of the Grand Central and Edge District while also within minutes of St Pete Beach and Treasure Island. With high median household incomes and lots of new construction benefiting the neighborhood, you won’t want to miss the opportunity to be one of the primary services in the community.
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Présenté par
6501-6539 Central Ave
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