6500 W College Dr
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6500 W College Dr Local d'activités 1 068 m² Inoccupé À vendre Palos Heights, IL 60463 680 748 € (637,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This exceptional commercial office building offers a rare opportunity for businesses or investors seeking a versatile and well-maintained property. Th
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This exceptional commercial office building offers a rare opportunity for businesses or investors seeking a versatile and well-maintained property. The building features beautiful executive offices, private offices, modular office spaces, and welcoming reception areas, all designed for optimal functionality and comfort. Complete with conference rooms, a seminar room, fully equipped kitchens, and ample common spaces. This property is ideal for a wide range of professional needs. There are also offices that have private entrances with convenient off-street access. Additionally, the building includes an industrial garage space with large commercial-grade overhead doors, perfect for storage or operational use. A newer parking lot and upgraded exterior lighting further enhance the property's appeal. This turnkey building is ready to meet the needs of any growing business or investor looking for a premium, versatile space. Great visibility in Palos Heights, near Palos Hospital (Northwestern Medicine) and Trinity College. New 5 ton a/c units and heating units. Close to interstate, public transportation, shopping and restaurants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
199 368 €
|
186,61 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
199 368 €
|
186,61 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
96 276 €
|
90,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
103 092 €
|
96,49 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 199 368 € |
| Annuel par m² | 186,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 199 368 € |
| Annuel par m² | 186,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 96 276 € |
| Annuel par m² | 90,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 103 092 € |
| Annuel par m² | 96,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 680 748 € | Surface utile brute | 1 068 m² |
| Prix par m² | 637,17 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1972/1998 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,31 ha | ||
| Zonage | B-2 - Espace disponible supplémentaire : Espace de garage avec portes basculantes de taille industrielle, 500 pieds carrés Espace de bureau exécutif disponible de 2 700 pieds carrés | ||
| Prix | 680 748 € |
| Prix par m² | 637,17 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 1 068 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Zonage | B-2 - Espace disponible supplémentaire : Espace de garage avec portes basculantes de taille industrielle, 500 pieds carrés Espace de bureau exécutif disponible de 2 700 pieds carrés |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-30-201-032-0000 | Évaluation des aménagements | 139 086 € |
| Évaluation du terrain | 71 568 € | Évaluation totale | 210 654 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-30-201-032-0000
Évaluation du terrain
71 568 €
Évaluation des aménagements
139 086 €
Évaluation totale
210 654 €
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