Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
6500 W 44th Ave Bureau 196 m² À vendre Wheat Ridge, CO 80033 470 264 € (2 399,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Flexible layout for multi-tenant or single-user occupancy
- Convenient access to Arvada, Lakewood, and Golden
- Functional layout suitable for a variety of professional uses
- Ideal for owner-user or investment opportunity
- Positioned within an established suburban office corridor
Résumé analytique
6500 W 44th Avenue presents a ±2,110 SF single-story office building located in the heart of Wheat Ridge, offering a flexible and functional layout suitable for a variety of professional uses. The property can accommodate multi-tenant occupancy or serve as an ideal solution for an owner-user seeking full-building control.
Positioned within the highly desirable Northwest Denver submarket, the asset benefits from strong connectivity to the region’s primary employment and population centers. Its proximity to downtown Denver and surrounding communities including Arvada, Lakewood, and Golden enhances both accessibility and long-term appeal.
This offering provides a compelling opportunity for investors or owner-users to acquire a well-located office asset in a stable, established suburban market with continued demand for flexible office space.
Positioned within the highly desirable Northwest Denver submarket, the asset benefits from strong connectivity to the region’s primary employment and population centers. Its proximity to downtown Denver and surrounding communities including Arvada, Lakewood, and Golden enhances both accessibility and long-term appeal.
This offering provides a compelling opportunity for investors or owner-users to acquire a well-located office asset in a stable, established suburban market with continued demand for flexible office space.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2014
Prix
470 264 €
Prix par m²
2 399,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
196 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
N-C - Neighborhood Commercial
Stationnement
14 places (71,42 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-243-08-022 | Évaluation des aménagements | 103 917 € |
| Évaluation du terrain | 27 535 € | Évaluation totale | 131 452 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
39-243-08-022
Évaluation du terrain
27 535 €
Évaluation des aménagements
103 917 €
Évaluation totale
131 452 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6500 W 44th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.