KORE 6500 6500 S Quebec St Bureau 2 692 m² À vendre Englewood, CO 80111 2 568 810 € (954,22 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Scénarios d'occupation flexibles entre propriétaires et utilisateurs
- Opportunité importante de signalisation sur les bâtiments et les monuments
- Situé dans le sous-marché prisé de Greenwood Village
- Revenus des locataires en place avec la possibilité d'en ajouter d'autres
- Rare parking couvert sous le bâtiment
- Accès facile à l'I-25 et à la banlieue sud du métro
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété de classe B bien entretenue offre une opportunité incroyable pour un propriétaire-utilisateur d'acheter et d'occuper le bâtiment tout en disposant de petites suites de bureaux dans le bâtiment, ce qui lui permet de générer des revenus locatifs et/ou de futures opportunités d'expansion. Le troisième étage, d'une superficie totale de 12 930 pieds carrés, comprend à la fois une suite exécutive et des suites vacantes qui peuvent être entièrement mises à disposition en peu de temps. Les suites vacantes situées au deuxième et au premier étage permettent à un propriétaire-utilisateur de prendre de l'espace supplémentaire et d'occuper plus de 51 % du bâtiment pour bénéficier d'un prêt SBA s'il le souhaite.
Bien que le Peakview Center ait été modernisé au fil du temps, notamment en ce qui concerne le hall d'entrée et les suites spéciales, le faible prix du bâtiment permet à un propriétaire-utilisateur d'ajouter de la valeur et d'apposer sa propre empreinte sur le bâtiment. Situé à l'angle de la rue S. Québec et de l'avenue E. Peakview, le Peakview Center bénéficie d'une grande visibilité (22 007 véhicules par jour). Les réglementations libérales en matière de signalisation offrent à un propriétaire-utilisateur la possibilité de tirer parti de la signalisation sur les bâtiments et les monuments, qui confère une identité inégalée à la région. Une partie du parking de l'immeuble est couverte, une commodité unique compte tenu de la taille du bâtiment. La faible profondeur des baies du bâtiment et sa vaste ligne vitrée maximisent la lumière naturelle dans les suites de bureaux.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Conditions de location flexibles disponibles • Des espaces communs améliorés et une vaste gamme de vitres • Emplacement très visible dans les coins durs • Signalisation des monuments et des bâtiments • Accès rapide à l'I-25 et à la banlieue sud • Parking en surface et couvert • À distance de marche des boutiques d'Arapahoe Road • Gestion immobilière sur place
• Conditions de location flexibles disponibles • Des espaces communs améliorés et une vaste gamme de vitres • Emplacement très visible dans les coins durs • Signalisation des monuments et des bâtiments • Accès rapide à l'I-25 et à la banlieue sud • Parking en surface et couvert • À distance de marche des boutiques d'Arapahoe Road • Gestion immobilière sur place
• Conditions de location flexibles disponibles • Des espaces communs améliorés et une vaste gamme de vitres • Emplacement très visible dans les coins durs • Signalisation des monuments et des bâtiments • Accès rapide à l'I-25 et à la banlieue sud • Parking en surface et couvert • À distance de marche des boutiques d'Arapahoe Road • Gestion immobilière sur place
Bureau d'angle avec 3 bureaux vitrés, 1 bureau intérieur, une salle de conférence, une salle de réception et une salle de pause avec lavabo.
• Conditions de location flexibles disponibles • Des espaces communs améliorés et une vaste gamme de vitres • Emplacement très visible dans les coins durs • Signalisation des monuments et des bâtiments • Accès rapide à l'I-25 et à la banlieue sud • Parking en surface et couvert • À distance de marche des boutiques d'Arapahoe Road • Gestion immobilière sur place
• Conditions de location flexibles disponibles • Des espaces communs améliorés et une vaste gamme de vitres • Emplacement très visible dans les coins durs • Signalisation des monuments et des bâtiments • Accès rapide à l'I-25 et à la banlieue sud • Parking en surface et couvert • À distance de marche des boutiques d'Arapahoe Road • Gestion immobilière sur place
- 3e Ét.-bureau 300
- 795 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
• Conditions de location flexibles disponibles • Des espaces communs améliorés et une vaste gamme de vitres • Emplacement très visible dans les coins durs • Signalisation des monuments et des bâtiments • Accès rapide à l'I-25 et à la banlieue sud • Parking en surface et couvert • À distance de marche des boutiques d'Arapahoe Road • Gestion immobilière sur place
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 167 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 110 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 205 | 200 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 199 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 270 | 138 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 280 | 122 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 795 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 330 | 283 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 110 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 200 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 199 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 270
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 280
| Surface |
| 122 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 795 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 330
| Surface |
| 283 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2075-21-3-02-006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 766 126 € |
