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Padre Palms Square 6500 S Padre Island Dr Espace disponible | 13–925 m² | Corpus Christi, TX 78412
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Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 14 m² | Négociable | 279,14 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 4 046 € /an 337,13 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 15 | 96 m² | Négociable | 279,14 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 26 918 € /an 2 243 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 16B | 94 m² | Négociable | 279,14 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 26 244 € /an 2 187 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 20 | 186 m² | Négociable | 279,14 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 51 969 € /an 4 331 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 21 | 209 m² | Négociable | 279,14 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 58 479 € /an 4 873 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 25 | 311 m² | Négociable | 279,14 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 86 771 € /an 7 231 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 2c | 13 m² | Négociable | 279,14 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 3 760 € /an 313,36 € /mois | Net |
6500 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 1
Fully built out retail / office space available
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
6500 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 15
Fully built out retail / office space available
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
6500 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 16B
Fully built out retail / office space available
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
6500 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 20
Fully built out retail space available
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
6500 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 21
Fully built out retail / office space available
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
6500 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 25
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 à 27 personnes
6500 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 2c
Fully built out retail / office space available
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Des espaces commerciaux et de bureaux disponibles, allant des suites individuelles aux suites à plusieurs pièces avec des plans d'étage orientés vers le SPID. Excellente situation. Très visible. Zone à fort trafic. Les services de conciergerie sont fournis deux fois par semaine. Propriété bien entretenue. Lot 25, BLK 2 Woodlawn Estates. Accès facile au SPID entre Airline et Nile.
- Visibilité de l’autoroute
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Padre Palms Square | 6500 S Padre Island Dr
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