Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
6500 Shops 6500 NW Atlantic Blvd Local commercial 1 893 m² 100 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33063 4 909 866 € (2 593,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,16 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Façade de 350 pieds sur le boulevard Atlantic
- Toit récemment rénové
- Trafic quotidien élevé
Résumé analytique
Cette propriété à haute visibilité bénéficie d'une façade de plus de 350 pieds sur le boulevard Atlantic. Le trafic quotidien est élevé et dépasse les 40 000 véhicules par jour. Le toit a récemment été entièrement rénové et l'extérieur peint. Meilleur rapport qualité/prix du marché, prix réduit d'environ 12 %. Propriété dont les loyers sont inférieurs à ceux du marché, avec un potentiel d'augmentation immédiate des loyers, un taux de capitalisation pro forma supérieur à 8 %. Idéal pour un échange 1031. Pas de courtier, vente par le propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Le vendeur peut bénéficier d'une certaine flexibilité. Nous vous demandons de ne contacter aucun des locataires.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 893 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
4 909 866 €
Prix par m²
2 593,20 €
Taux de capitalisation
6,16 %
RNE
302 344 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
B-2 - un type de zonage commercial qui permet une variété d'utilisations, y compris les immeubles de bureaux, les commerces de détail et les services
Stationnement
140 places (73,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
2500 Sq Ft Restaurant available for Lease with some equipment included. Plaza is located right off 441 on Atlantic Blvd with 371 FT of frontage. High daily traffic count. Plenty of Parking Spaces available. No Broker advertised by Owner. Please call with any questions and to schedule a tour of the space.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 6522-24 | 232 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Août 2026 |
6522-24
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Août 2026 |
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6522-24
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Août 2026 |
2500 Sq Ft Restaurant available for Lease with some equipment included. Plaza is located right off 441 on Atlantic Blvd with 371 FT of frontage. High daily traffic count. Plenty of Parking Spaces available. No Broker advertised by Owner. Please call with any questions and to schedule a tour of the space.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-41-36-17-1560 | Évaluation des aménagements | 1 592 717 € |
| Évaluation du terrain | 1 091 179 € | Évaluation totale | 2 683 896 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-41-36-17-1560
Évaluation du terrain
1 091 179 €
Évaluation des aménagements
1 592 717 €
Évaluation totale
2 683 896 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Green Light Enterprises Inc
6500 Shops | 6500 NW Atlantic Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.