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6500 Shops 6500 NW Atlantic Blvd Local commercial 1 893 m² 100 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33063 4 856 229 € (2 564,87 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade de 350 pieds sur le boulevard Atlantic
- Toit récemment rénové
- Trafic quotidien élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété à haute visibilité bénéficie d'une façade de plus de 350 pieds sur le boulevard Atlantic. Le trafic quotidien est élevé et dépasse les 40 000 véhicules par jour. Le toit a récemment été entièrement rénové et l'extérieur peint. Meilleur rapport qualité/prix du marché, prix réduit d'environ 12 %. Propriété dont les loyers sont inférieurs à ceux du marché, avec un potentiel d'augmentation immédiate des loyers, un taux de capitalisation pro forma supérieur à 8 %. Idéal pour un échange 1031. Pas de courtier, vente par le propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Le vendeur peut bénéficier d'une certaine flexibilité. Nous vous demandons de ne contacter aucun des locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 893 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
4 856 229 €
Prix par m²
2 564,87 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
291 374 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
B-2 - un type de zonage commercial qui permet une variété d'utilisations, y compris les immeubles de bureaux, les commerces de détail et les services
Stationnement
140 places (73,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Newly remodeled office/medical office with brand new a/c units for lease. 7-8 rooms for private office space or medical rooms. We are asking for $3800/month. Please call or email with any questions.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 6536-6538 | 158 m² | Bureaux/Médical | - | 90 jours |
6536-6538
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
6536-6538
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | 90 jours |
Newly remodeled office/medical office with brand new a/c units for lease. 7-8 rooms for private office space or medical rooms. We are asking for $3800/month. Please call or email with any questions.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-41-36-17-1560 | Évaluation des aménagements | 1 534 168 € |
| Évaluation du terrain | 863 403 € | Évaluation totale | 2 397 571 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-41-36-17-1560
Évaluation du terrain
863 403 €
Évaluation des aménagements
1 534 168 €
Évaluation totale
2 397 571 €
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Présenté par
Green Light Enterprises Inc
6500 Shops | 6500 NW Atlantic Blvd
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