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Meadow Glen Shopping Center 6500 Northwest Dr Espace disponible | 125–1 877 m² | Mesquite, TX 75150
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join a diverse roster of tenants, including a convenient corner service station, creating an optimal setting for steady and reliable foot traffic.
- With about 25,000 vehicles passing daily, Meadow Glen is positioned at a busy signalized intersection with multiple entryways from both cross streets.
- Minutes from the LBJ Freeway, this high-traffic retail center provides dynamic retail layouts and glass storefronts with unmatched roadside visibility
- Mesquite, a suburb of Dallas, is known for its robust mix of national and local businesses, various dining options, and well-established residences.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 32 832 € /an 2 736 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 836 – 1 394 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 196 994 € /an 16 416 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 A&B | 125 – 251 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 35 459 € /an 2 955 € /mois | Triple net (NNN) |
6500 Northwest Dr - 1er étage
Positioned near the core of the shopping center, this suite is an excellent choice for retail or professional office tenants looking for a clean, functional footprint. The space is surrounded by strong national and local tenants, creating a steady stream of foot traffic and a customer-friendly environment. Featuring easy access, large windows, and flexible interior potential, this suite is ready for a wide variety of users looking for a dependable, high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- High-traffic location at Northwest Dr & La Prada
- Excellent access and ample surface parking
- Ideal for retail or office use
6500 Northwest Hwy - 1er étage
This 15,000-square-foot retail space offers a rare opportunity in a high-traffic commercial corridor, ideal for large-format retail, showrooms, or multi-use concepts. The property features excellent street visibility, ample on-site parking, and a flexible open layout ready for tenant customization. Located in a thriving area surrounded by established businesses, restaurants, and dense residential neighborhoods, this space is perfectly positioned to attract consistent foot traffic and drive customer engagement. Whether launching a flagship store or expanding business branding, this location provides the exposure and infrastructure to support long-term success. Reach out today to schedule a private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High-traffic location at Northwest Dr & La Prada
- Excellent access and ample surface parking
6500 Northwest Dr - 1er étage – Bureau 120 A&B
120 A&B is well-suited for retail or office use, offering a clean, open layout with prominent storefront exposure. Ideal for businesses seeking a high-visibility location in a community-oriented center, this space provides excellent street presence, strong signage potential, and convenient customer access. Whether a boutique retailer, specialty service provider, or professional office user, this suite offers the infrastructure and visibility to help businesses grow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 à 22 personnes
- High-traffic location at Northwest Dr & La Prada
- Excellent access and ample surface parking
- Ideal for retail or office use.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À MEADOW GLEN SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Health and Human Services Commission
- Autres services
- 1 143 m²
- -
- 1 151
- Local
Le Texas est un État situé géographiquement dans le centre-sud des États-Unis et est également appelé le Lone Star State. Austin est la capitale de l'État. Le Texas est le deuxième plus grand État américain en termes de superficie et de population. Houston est la plus grande ville de l'État. La région de Dallas/Fort Worth est la plus grande zone statistique métropolitaine du Texas et la quatrième plus grande zone statistique métropolitaine des États-Unis.
- TSU Nino's Restaurant
- Hébergement et restauration
- 372 m²
- -
- -
- -
- Starmart
- Supermarché de quartier
- 242 m²
- 04/2003
- 1
- Local
Local convenience store located in Mesquite, Texas.
- Premier Care Medical Clinic
- Médecin/Dentiste
- 232 m²
- 04/2020
- 1
- Local
PremierCare Medical Clinic is dedicated to supporting patients in maintaining and improving their overall health. With a team of compassionate and skilled healthcare professionals, the clinic delivers personalized care and treatment tailored to each individual’s unique needs.
- Eat & Dash
- Hébergement et restauration
- 167 m²
- -
- -
- -
- La Prada Beauty Supply
- Enseigne
- 167 m²
- -
- -
- -
- Smoke One Discount Cigarettes
- Autres commerces
- 111 m²
- 04/2020
- 1
- Local
They are a Discount Cigarette Store, with a large Variety of pipes, Grinders, Hookah, Vape pen's, batteries for cartridges, Large varieties of Vape/juices, and so much more.
- To'Jon Salon
- Services
- 111 m²
- -
- -
- -
- Crown Donuts
- Hébergement et restauration
- 93 m²
- -
- -
- -
- Center Fir Career Training
- Autre bureau
- 84 m²
- 01/2023
- 1
- Local
The Center for Career Training in Mesquite, Texas, offers ten highly specialized certificate programs. Each certificate program provides the skills necessary to enter the workforce. Whether you are exploring career choices following high school, considering a major career move, or seeking new skills for advancement, a wide variety of training options are available through the Center for Career Training.
- Valero
- Station-service
- -
- -
- 8 054
- International
Valero Energy Corporation, par l'intermédiaire de ses filiales (collectivement, « Valero »), est un fabricant et distributeur international de carburants pour le transport et de produits pétrochimiques. Valero est une société du Fortune 50 basée à San Antonio, au Texas, qui exploite diverses raffineries de pétrole et usines d'éthanol dans le monde entier. Les raffineries de pétrole sont situées aux États-Unis, au Canada et au Royaume-Uni, et les usines d'éthanol sont situées dans la région du centre du continent américain. Valero est également un partenaire de coentreprise de Diamond Green Diesel, qui exploite une usine de diesel renouvelable à Norco, en Louisiane. Diamond Green Diesel est la plus grande usine de diesel à base de biomasse d'Amérique du Nord. Valero vend ses produits sur les marchés de gros ou en vrac aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en Irlande et en Amérique latine.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Health and Human Services Commission | Autres services | 1 143 m² | - | 1 151 | Local |
| TSU Nino's Restaurant | Hébergement et restauration | 372 m² | - | - | - |
| Starmart | Supermarché de quartier | 242 m² | 04/2003 | 1 | Local |
| Premier Care Medical Clinic | Médecin/Dentiste | 232 m² | 04/2020 | 1 | Local |
| Eat & Dash | Hébergement et restauration | 167 m² | - | - | - |
| La Prada Beauty Supply | Enseigne | 167 m² | - | - | - |
| Smoke One Discount Cigarettes | Autres commerces | 111 m² | 04/2020 | 1 | Local |
| To'Jon Salon | Services | 111 m² | - | - | - |
| Crown Donuts | Hébergement et restauration | 93 m² | - | - | - |
| Center Fir Career Training | Autre bureau | 84 m² | 01/2023 | 1 | Local |
| Valero | Station-service | - | - | 8 054 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
At the signalized intersection of Northwest Drive and La Prada Drive in Mesquite, Texas, the Meadow Glen Shopping Center offers unmatched visibility in a flourishing Dallas suburb. This dynamic retail destination spans three separate buildings and includes a high-traffic Valero service station on the corner, ensuring built-in exposure for tenants. With roughly 25,000 vehicles passing daily (VPD) and convenient access from multiple entry points, the center offers exceptional visibility and convenience for customers and businesses. A prime location for various users, the center’s versatile configurations are ideal for traditional retail storefronts, showrooms, office users, service providers, and specialty retailers. An expansive 15,000-square-foot space is available, providing optimal space for a flagship showroom or a new multi-use retail concept. Division options provide flexibility for tenants seeking smaller footprints while benefiting from outstanding exposure and access. Eye-catching signage opportunities, including large glass storefronts, door signage, and potential pylon display, further enhance brand presence. Surrounded by established national and local businesses, restaurants, and densely populated neighborhoods, Meadow Glen sits just east of the Lyndon B. Johnson Freeway for quick regional access. Within a 3-mile radius of approximately 45,000 households, the area boasts total consumer spending of $1.3 billion, presenting a thriving customer base. Combining well-appointed and vibrant retail storefronts and a burgeoning local economy, Meadow Glen Shopping Center presents an obvious choice for discerning businesses.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Crown Donuts | Beignets | USD | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Veritex Community Bank | Banque | 11 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 12 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
90 chambres
8 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
80 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
79 chambres
12 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
102 chambres
13 min en voiture
|
| Westin |
536 chambres
14 min en voiture
|
Présenté par
Meadow Glen Shopping Center | 6500 Northwest Dr
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