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6500 Miami Dr Local commercial | 85–652 m² | À louer | Lake Wales, FL 33898
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 278 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 30 946 € /an 2 579 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 85 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 9 403 € /an 783,56 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 289 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 32 145 € /an 2 679 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Truly turnkey restaurant with all necessary equipment and furniture to open at a moment's notice. The layout includes a full kitchen with all equipment and walk-in cooler/freezer, dining area with bar, checkout and retail area and two fully ADA compliant bathrooms. This unit faces Hwy 60 with high visibility from the highway and located at the entrance of a 700-home community with a maximum potential home count of 8,000+ as the community grows.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Absolutely Turnkey
1er étage, bureau 2
Open storefront corner unit facing Hwy 60 and main community entrance road with a bathroom and storage room. Minimal buildout necessary with customer checkout counter in place. Rent abatement period offered for minimal buildout and setup.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 3
This layout and space is best suited for a bar/lounge. Buildout is necessary but VERY generous rent abatement period offered to compensate for buildout. Any materials and equipment in the unit are available for use. The layout includes a large open space with bar, two bathrooms, kitchen area, walk-in cooler with access to cooler from the bar and separate walk-in access, and multiple front and rear entrances.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 652 m² | Surface commerciale utile | 1 159 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 652 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 159 m² |
| Année de construction | 1966 |
Caractéristiques
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Présenté par
6500 Miami Dr
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