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RET Pad Bldg for Sale in The Shiloh Ctr 6500 Hembree Ln Local commercial 1 672 m² 76 % Loué À vendre Windsor, CA 95492 6 429 340 € (3 844,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %



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Résumé analytique
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
439 903 €
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263,06 €
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| Autres revenus |
213 056 €
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127,41 €
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| Perte due à la vacance |
21 994 €
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13,15 €
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| Revenu brut effectif |
630 965 €
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377,31 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
213 056 €
|
127,41 €
|
| Résultat net d’exploitation |
417 909 €
|
249,91 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 439 903 € |
| Annuel par m² | 263,06 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 213 056 € |
| Annuel par m² | 127,41 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 21 994 € |
| Annuel par m² | 13,15 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 630 965 € |
| Annuel par m² | 377,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 213 056 € |
| Annuel par m² | 127,41 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 417 909 € |
| Annuel par m² | 249,91 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hair & Nail Salon
- Services
- 105 m²
- 17,06 €
- Triple net
- -
- King Wing
- Hébergement et restauration
- 159 m²
- 21,33 €
- Triple net
- Déc. 2027
O'Reilly Automotive a l'intention d'être le principal fournisseur de pièces automobiles sur ses marchés en offrant à ses clients détaillants, installateurs professionnels et installateurs la meilleure combinaison de prix et de qualité avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly proposera un plan d'avantages et de rémunération qui attirera et retiendra le type de personnes qui permettront à la société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Information | 105 m² | 40,33 € | Triple net | Déc. 2028 | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | 130 m² | 24,57 € | Triple net | Avr. 2028 | |
| Hair & Nail Salon | Services | 105 m² | 17,06 € | Triple net | - | |
| King Wing | Hébergement et restauration | 159 m² | 21,33 € | Triple net | Déc. 2027 | |
|
Enseigne | 526 m² | 19,01 € | Triple net | Sept. 2027 | |
|
Services | 105 m² | 17,99 € | Triple net | Févr. 2028 | |
|
Hébergement et restauration | 141 m² | 28,84 € | Triple net | Nov. 2024 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Cet espace commercial est situé au sein du Shiloh Center, sur Hembree Lane à Windsor, Californie. L'unité se trouve dans un bâtiment indépendant de type "PAD", à proximité du magasin Walmart. Le centre lui-même s'étend sur environ 32 000 m² et abrite de nombreux locataires, dont Walmart et Home Depot. L'autoroute génère un flux de circulation important à l'entrée de Hembree Lane, avec environ 25 000 véhicules par jour.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 235-240 | 396 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
235-240
| Surface |
| 396 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
235-240
| Surface | 396 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial est situé au sein du Shiloh Center, sur Hembree Lane à Windsor, Californie. L'unité se trouve dans un bâtiment indépendant de type "PAD", à proximité du magasin Walmart. Le centre lui-même s'étend sur environ 32 000 m² et abrite de nombreux locataires, dont Walmart et Home Depot. L'autoroute génère un flux de circulation important à l'entrée de Hembree Lane, avec environ 25 000 véhicules par jour.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 163-280-017 | Évaluation des aménagements | 3 614 655 € |
| Évaluation du terrain | 4 102 733 € | Évaluation totale | 7 717 388 € |
Taxes foncières
Présenté par
RET Pad Bldg for Sale in The Shiloh Ctr | 6500 Hembree Ln
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