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Proposed Convenience Store / Diesel Fuel Site 6500 Hanoverville Rd Lot | Terrain commercial | 5,67 ha | À vendre | 3 364 491 € | Bethlehem, PA 18017

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located on Airport Road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Amazing ±14 Acres development opportunity for sale along Airport Road and Hanoverville Road in East Allen Township in Lehigh Valley, PA. Property is currently going through municipal approvals.
Businesses allowed:
General agriculture, not including animal husbandry.
Auto/boat/recreational vehicle sales (site plan review required, see § 250-35).
Auto gas station (site plan review required, see § 250-35).
Auto service station (site plan review required, see § 250-35).
Bakery (site plan review required, see § 250-35).
Bank/savings and loan (site plan review required, see § 250-35).
Bulk/photo processing (site plan review required, see § 250-35).
Bus station/terminal (site plan review required, see § 250-35).
Business machine sales/service (site plan review required, see § 250-35).
Forestry (site plan review required, see § 250-35).
Greenhouse/nursery (site plan review required, see § 250-35).
Indoor recreation (site plan review required, see § 250-35.)
Membership club (site plan review required, see § 250-35).
Mixed uses in an existing building (site plan review required, see § 250-35), provided that there are no more than four principal uses in the building; and provided that the uses are permitted by right in this district.
Office (including contractor's construction office, but no outside storage of equipment or material) (site plan review required, see § 250-35).
Personal services (site plan review required, see § 250-35).
Printing (site plan review required, see § 250-35).
Professional office/services (site plan review required, see § 250-35).
Research/engineering/testing laboratories (site plan review required, see § 250-35).
Restaurant (site plan review required, see § 250-35).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 364 491 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Restaurant
  • Supermarché
Surface totale du lot 5,67 ha
Rues transversales Airport Rd
Zonage PC-2 - PC-2 in East Allen Township. Planned Commercial.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 364 491 €
Prix par ha 593 845,58 €
Surface du lot 5,67 ha

Lot is flat and ready for commercial development. Price lowered to $3.9 Million.

DESCRIPTION

See attached notes on property for Planned Commercial-2.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
M5-5-1-0508
Évaluation du terrain
44 170 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
44 170 €
  • ID de l’annonce: 37162444

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6500 Hanoverville Rd, Bethlehem, PA 18017

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