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La Plaza 6500 El Camino Real Espace disponible | 140 m² | Local commercial | Atascadero, CA 93422
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Architecture de haute qualité
- Trafic piétonnier intense pendant la journée, avec un lycée et un collège dans un rayon de 0,6 km
- Usage mixte avec 42 résidences au-dessus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6250 Suite A | 140 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 252,15 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 35 325 € /an 2 944 € /mois | Triple net (NNN) |
6500 El Camino Real - 1er étage – Bureau 6250 Suite A
6250 El Camino Real Suite A is right in the middle of the La Plaza shopping center in the blossoming Downtown Atascadero. The space benefits from successful and active neighboring businesses and the premier anchor sign location in the center archway of Building A, the larger of the two buildings at La Plaza. The entrance has a glass roll up door for increased visibility and a glass entry door as well. HVAC, fire sprinklers, and shared restrooms are all provided. The space has several smaller rooms towards the rear that can be utilized or removed for the next business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Façade | 15,24 m le El Camino Real |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 15,24 m le El Camino Real |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
La Plaza est un magnifique projet à usage mixte de trois étages conçu pour refléter la Renaissance italienne et l'architecture palladienne qui constituent le patrimoine d'Atascadero. Située au cœur du centre-ville d'Atascadero sur El Camino Real et bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute 101, La Plaza reflétera un mélange synergique de commerces de détail, de restaurants et de commodités résidentielles conçues pour plaire aux clients, aux résidents et à l'ensemble de la communauté.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
La Plaza | 6500 El Camino Real
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