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Wendy's 6500 Albemarle Rd Local commercial 232 m² À vendre Charlotte, NC 28212 1 566 033 € (6 742,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalized corner intersection | Albemarle Rd & Winterhaven Dr | 45,000 VPD combined
- Experienced operator | Carolina Restaurant Group, Inc. | 126+ locations
- Long operating history | Leased since 1986
- Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
- Located in a dense retail corridor | 2.5M SF within a 2-mile radius
- Explosive population growth within 5 miles | 16.51% from 2010-2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Wendy's in Charlotte, NC. We welcome your review of this attractive investment.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2013
Prix
1 566 033 €
Prix par m²
6 742,65 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
100 226 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
44 places (189,44 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 133-171-02 | Évaluation des aménagements | 486 846 € |
| Évaluation du terrain | 632 874 € | Évaluation totale | 1 119 720 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
133-171-02
Évaluation du terrain
632 874 €
Évaluation des aménagements
486 846 €
Évaluation totale
1 119 720 €
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Présenté par
Wendy's | 6500 Albemarle Rd
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